[新课程语文课的理想走向]一、走向目中有人 人只有一次生命，生命的重要性在于它的不可重复性。人有了生命并不意味着一定有生命的质量。譬如，白痴与植物人。在我看来，人的生命意义在于提升其生命的质量...+阅读
墨尔本多次被联合国评为“世界上十大最适合居住的城市之一”，健康理想的居住环境已不容置疑。近年来，更多华人选择投资墨尔本房产，由于墨尔本教育资源丰富，拥有许多世界名校，如墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等著名学府，该地房产投资火热。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长，以房养学一举两得，学区房自然更受青睐。墨尔本是一个名校众多的城市，海外留学生不断涌入，加之中学生就近入学政策的影响，对学区房的需求自然也就水涨船高。
项目基本信息：
项目名称：Gascoigne
房产类型：公寓
所在城市：墨尔本
项目地址：879 Dandenong Rd, Malvern East
所在区域：Malvern East
物业属性：一手房
房产价格：41万澳元起
房型：一房,二房
项目规模：8层
现房/期房：期房
交房时间：2016年中
项目区域：
项目Malvern East区域位于距墨尔本市中心东南方向12公里。其所在位置为墨尔本东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高。
悠久的历史、深厚的人文环境和蓬勃的现在气息，碰撞出Malvern East区域独特的气质。在西方，蓝丝带意味着最高的荣誉。相对于其浮华的邻区而言，Malvern East这个经典的、绿树成荫的郊区别具特色。拥有自己的城市森林，绰号“清秀佳人”，足以让《清秀佳人》的女主角安妮产生妒嫉之心，号称墨尔本特有的 “中层”郊区之一。朋友，很容易猜到Malvern East的地位吧：这是经典的，一流的墨尔本。
宽阔的街道、广大的地盘、不同时代风格的房子呈现在你面前，星罗棋布的公园和5所小学供你挑选，Malvern East最适合家庭居住。富有吸引力的Malvern East还在它们的圈子里抢先获得了时尚之都的称号; 因为它的声望，Chadstone购物中心于1960年在Malvern East建立，Chadstone周边的许多居民都深感高兴。
项目简介：
项目Gascoigne公寓坐落于墨尔本财富聚集地Malvern East最中心，距离CBD仅10公里车程，火车站 300米，是一个宁静高雅而富有活力的社区，周边绿树成荫，紧邻南半球最大购物商场Chadstone，仅5分钟车程。作为墨尔本本地成熟的商业区域，Malvern East拥有便捷的交通、多个购物中心、悠闲的生活环境以及最先进的体育场馆，更有莫纳什大学充满活力的Caulfield校区。
Gascoigne公寓位于墨尔本其中一处炙手可热的地段, 为你提供享受生活、工作及娱乐的机会。在这里的居民多为澳洲出生的本土人，移民主要已欧洲为主，社区内安全性高，治安好。由于周围紧邻这各种著名的商业街，所以这个社区的房产项目一直以一个日趋向上的投资趋势，公寓作为自住或是投资项目都是不错的选择。
项目装修设计：
Gascoigne为六层豪华低层公寓，采用现代设计，高品质建造和装修，让每一位回家的人能第一时间放下一天的疲惫，沉浸在柔软安心的温柔之乡。
这套新品公寓的现代化外观设计相得益彰。自然光可通过阳台，窗户洒满整个房间。低调奢华的深色哑光铝合金滑动大门，美观实用的防滑实木地板。每户都拥有阳台和车库，并配备遥控电动门及夜间声控照明灯，标配可视实时监控和门禁系统，贴心的隔音墙体，柔和的暖色调地毯，中央空调，自动洗碗机。
项目周边教育资源：
项目周围教育资源丰富，紧靠澳洲著名大学Monash大学的Caulfield校区。除此之外，周边拥有墨尔本精英中小学：Caulfield Grammar School、Sacre Coeur Catholic Girl’s School、Malvern 小学等著名公私立学校。
提供从幼儿园到大学一站式教育体系。
Holmesglen Tafe (4.5公里)
Monash University (240米)
Malvern Primary School (600米)
Caulfield Grammar School (4公里)
De La Salle College (2.7公里)
Shelford Girls Grammar (3.4公里)
ST Catherine s School (5.3公里)
St Kevin s College (5.5公里)
项目周边交通设施：
公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，1分钟步行至No.6
4、No.3电车，2分钟步行至Caulfield火车站，3分步行至莫纳什大学，4分钟车程至南半球最大购物中心。另外有624路、900路公车通往墨尔本各个中心，快捷对接墨尔本任何地方。
Caulfield Train Station (350米)
Tram no. 3/3A (260米)
Tram no. 16/64 (2公里)
Bus Route: 624/900/623/626/612/605
项目周边休闲娱乐设施：
沿Werley路你可以体验多元文化背景的美食，风景优美的小路和草地环绕着著名的Gardiners Creek绿化带，这是Malvern East的品质见证，吸引着游客，每到周末这里总是熙熙攘攘。对Malvern一带的居民来说，周末是尽情享受俱乐部活动的好机会。略举几例，如高尔夫球，童军，足球，网球，保龄球，等等。
Hedgeley Dene Gardens (2公里)
Harold Holt Swim Centre (2.1公里)
Central Park (1.4公里)
Caulfield Park (1公里)
Chadstone Shopping Centre (3.8公里)
Malvern Central Shopping Centre (2.1公里)
Glenferrie Road (4公里)
项目投资升值潜力：
MalernEast区位于墨尔本东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高，平均每周家庭中位收入为1,715澳币（维州中位收入：1，216澳币）。该区专业人士比例占据总人口35.4%(维州平均为22.3%），管理人员占据17.8%（维州平均13.2%）。 该区年均收入10.8亿澳币，该区最近12个月公寓价格增值10.27%。传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，使这个区域的房价频频攀升，关键是2007年的涨幅就已经达到14.1% ，可以说是十分惊人的，种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段，在澳洲房产投资上面是不错的选择。
小居（Uhouzz异乡好居）认为这么好的地方，其房价却比相邻的Toorak 和 Armadale要低，真的是投资者的超值选择。去年6月份季度，维省房地产协会记录其中间房价是 894,500澳元，确认它在豪华住宅中仍然是极具竞争力的。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）
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