[最适合首次置业者购买的澳洲房产类型]当今的澳洲房产市场上有众多种类的房产可供选择，那么哪种才是最适合首次置业者购买的房产类型呢？这已经成为了最近小居（异乡好居Uhouzz）收到的最多的问题了，的确已存好订金，银行...+阅读
关于悉尼，已经成为了澳洲投资购房的热门城市，每年都有大量的海外投资者选择到这里安家置业，那么哪块区域是最炙手可热的呢？小居（异乡好居Uhouzz）今天就为大家来梳理一下，供大家参考。以下就是目前最值得关注的3个置业热点区。
1. Auburn
当Auburn被迅速纳入内城西区时便成为了新兴的置业热点。Auburn的住宅需求量将该城区的房价中值推升了25.1%，在过去的12个月里一直飙升至888,000澳元。
Starr Partners Auburn的主管Greg Okladnikov说：Auburn邻近市中心，而且公共设施齐全，因此非常受买家欢迎。
“Auburn位于悉尼的正中央，拥有通往城西和市中心的便利交通设施。这里有一家现代化医院、以及很多餐厅和咖啡馆，邻近大学校园、M4和奥林匹克公园。”Okladnikov说。
Auburn 在过去的12个月里房产交易量很大，有207套住宅和330套单元房交易成功。
5 Dudley St, Auburn，由Greg Okladnikov以1,501,880澳元的价格售出。
“对于想在城西置业的人来说，Auburn房价实惠，是个不错的选择。它并不像其它热门城区那样拥挤，但拥有生活所需的一切便利设施。”
Okladnikov说这个地区的需求量一直保持稳定。
“Parramatta Road和Silverwater周围新建的基础设施会为Auburn区带来更多就业机会和更大的房产需求量。”他说道。
2. Telopea
Telopea毗邻著名城区Oatlands和备受欢迎的Carlingford及Dundas Valley，是Parramatta地区屈指可数的房价中值超过百万澳元的城区。
Telopea的房价中值为1,102,000澳元，较去年增长了25.2%。
House Co Realty的Chandelle Lord表示尽管Telopea拥有很多传统公共住房，但大部分都已卖给开发商，他们将会开启Telopea新时代。
“未来5年，与周围其它城区相比，Telopea会有更大的变化。”
Professionals Ermington的Ahmad Malas说有很多开发商现正在Telopea寻找大规模地皮。
“Telopea正处于发展阶段。
它有一部分R4高密度住宅区，因此有很多单元房和双拼别墅正在建造中，对澳洲房产买家有很大的吸引力。”
在过去的12个月中Telopea的单元房发展势头也不错，房价中值达到672,000澳元，增长了20%。据CoreLogic RP Data的数据显示一套单元房的租金中值为每周465澳元。
10 Leamington Rd, Telopea，由Ahmad Malas以1,102,000澳元的价格售出。
3. Pemulwuy
Pemulwuy之前是个矿场，也是澳联邦科学与工业研究组织的站点，十几年前才发展起来，是一个相对较新的城区。Pemulwuy的房价中值现为850,000澳元，增长了23.2%。
Pemulwuy的许多街道都以当地的土著词语命名，以此向丰富的当地历史及其重大影响致敬。
Starr Partners Pemulwuy的Ramin Rahimi说Pemulwuy是隔壁城区Greystanes的全新写照。
4 Waiana St, Pemulwuy，由Starr Partners Pemulwuy以1,200,750澳元的价格售出。
“大多数房产的房龄仅为5年到8年。这里适宜居住，有很多年轻居民，住宅的价格也非常合理。目前悉尼的房价已趋于稳定，有时甚至还会回落，而Pemulwuy的住宅价格却从未下跌。Pemulwuy的房产能保值是因为它基本上供求平衡。Pemulwuy的房产供应量和翻新数量并没有Greystanes的那么多。”
Rahimi表示，对于喜爱较小地块上相对较新住宅的年轻家庭和职业人士来说，Pemulwuy有很大吸引力。
“如今，繁忙的人们没时间去修剪草坪。而Pemulwuy的住宅都非常易打理，因此是人们的理想之选。”
Pemulwuy城区内有商店、咖啡厅、公园、自然保护区、便利的巴士路线，一切尽在咫尺。
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