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澳大利亚第一大城市——悉尼，世界著名的国际大都市，也是澳洲历史最古老的城市。作为国际著名的旅游胜地，悉尼以情人港、海滩、歌剧院和港湾大桥等标志性建筑而闻名遐迩。这里有多姿多彩的街景和典雅的建筑，你可以尽享美食、美酒、阳光、沙滩和海浪……
现如今，许多国内人士将海外房产投资的目标锁定在澳洲，悉尼作为澳洲的首府，当之无愧的成为投资的首选。悉尼正在快速增长，据悉，新州政府的城市战略计划确定了重点发展西悉尼Parramatta地区成为第二大CBD。“房价和物价比传统CBD更低，繁华程度丝毫不逊于传统CBD的Parramatta地区已经是投资置业者的绝佳选择地点。”海外房产移民权威资深房产投资专家表示。据西太银行(Westpac)最新公布的数据显示，在首次置业买房的热门榜单上，悉尼Parramatta CBD名列前茅。
下面小居（Uhouzz异乡好居）就来给您介绍介绍坐落在Parramatta区域的一处投资性价比极高的房源。
Parramatta绝版水岸公寓-Promenade
项目参数：
首 付： 5.55万澳币起
国 家： 澳大利亚
城 市： 悉尼
房产类型： 精品公寓
套内面积： 57-190m2
产权：永久产权
地址：Parramatta,NSW
开发商：Starryland
可选户型： 一室 两室 三室
交楼时间： 2019年中
项目特色：
Promenade融汇人人艳羡的河畔中心精致生活：优雅的河滨、繁华的城市、绿色的景观、充足的采光。从自家阳台上，可以饱览婉蜓河流，林中绿景及生态公园，Parramatta CBD美景。
项目开发商介绍：
项目是由专注于开发悉尼市区项目的开发商Starryland Australia开发的，他们与业界领先的建筑设计师密切合作，确保能在最佳选址内为住户提供最高品质的生活环境。无论是度假村式的生活、高品质的塔楼公寓，还是耗资数十亿澳元的市中心整体改造，Starryland在所有的地标性项目中，都为住户带来了创新、严谨的规划和高端豪华设计。
项目建筑设计团队介绍：
项目Promenade由著名获奖设计师Turner公司设计，项目设施包括宽阔的景观绿地，私人平台花园，以及楼下商业广场，住宅内有着个性的厨房设计，配备Bosch家电和石台面。
项目地理位置介绍：
Parramatta区域增长势头迅猛，将投入数十亿澳元进行基础设施建设及翻修项目。未来，悉尼最大一部分人口增长将集中于西悉尼。到2050年，约400万居民将在西悉尼的Parramatta及其周边地区定居，Promenade房产价值可想而知。
项目介绍：
项目Promenade楼盘位于新南威尔士州最宜居的城市——帕拉玛塔市。这里是澳大利亚第五大CBD、悉尼第二大CBD，悉尼的中心位置，有着快速扩张中的交通体系，是连接Parramatta城市网络及其他地方的便利交通枢纽。如今的帕拉玛塔市已经是澳大利亚第五大经济体，并被公认为悉尼第二大中央商务区。该市增长势头迅猛，高达数十亿澳元投资的基础设施建设及翻修项目，给该区域创造了一个新的居住、工作及休闲环境。
项目物业配套设施：
河滨广场零售区
河滨乐园
宽阔的景观绿地
私人平台花园
多功能活动区内设厨房，用餐区和烧烤区。
河滨咖啡厅
项目周边配套设施：
在Parramatta，能给您带来的是意想不到的投资机会，在这个地区您可享受和CBD同步的基础设施，坐拥大学高校。住户从Promenade项目出发，可以轻松步行前往Parramatta Westfield购物中心和西悉尼大学，也可轻松前往巴士，渡轮，火车站，M4高速公路和新轻轨站；项目对面新建成的步行桥及小路，还可以让过河的行人在去往CBD区的路上变得更方便。在住宅的阳台上，住户也可以饱览美景，不仅能看到蜿蜒的Parramatta河景、Parramatta CBD美景、悉尼CBD美景，还有树林及公园风景。
项目周边教育设施：
西悉尼大学——（澳大利亚发展最快的大学之一，两大校区：主校区距项目仅数分钟；项目邻近的ParramattaCBD将建设新校区，该校区将额外容纳1万名学生）
James Ruse Agricultural High School(连续20年新州排名第一的公立学校)
The King’s School（澳大利亚最古老的男子私立学校）
Parramatta High School高中（以多元化教育闻名）
Our Lady of Mercy College（澳洲最古老的天主教学校）
Parramatta Public School公校（英语教学能力尤为突出的学校）
项目周边医疗设施：
Westmead医院（享有国际声誉，将耗资10亿澳元迎来其史上最大规模的升级改造）
项目周边交通设施：
M52 –帕拉马塔至市中心途经维多利亚道（悉尼公交）
M54 –帕拉马塔至麦格理公园途经卡林福德及埃平（悉尼公交）
M60 –帕拉马塔至康士比途经宝琴山，堡垒山，樱桃溪，彭南特山，索恩里和诺曼赫斯特(Hillsbus)
M91 –帕拉马塔至赫斯特维尔途经格兰维尔，班克斯敦和皮克赫斯特(Transdev)
M92 –帕拉马塔至萨瑟兰途经利德科姆，班克斯敦和帕德斯托(Transdev)
免费巴士：环绕帕拉马塔市的900号公路是由帕拉马塔市政府和州政府共同管理的
火车：Parramatta火车站日客流量3万人，是悉尼火车线路中客流量排名第四的车站。
汽车：M4高速路及干线道路网络直接连通着主要的商业中心。
公交车：Parramatta的地区公交网络及快捷的公交换乘枢纽，公交专用道为实现可靠的快速出行提供了保障。
项目休闲娱乐设施：
Parramatta美食目的地（汇聚多种文化与美味）
Parramatta广场（耗资10亿澳元）
CBD的滨河区（《Parramatta河城市设计战略》为重建31公顷的CBD滨河区作出了规划）
Parramatta体育场（西悉尼主要赛事的举办地）
河畔文化区（政府巨资百万澳元建设规划）
Parramatta水上中心
Parramatta公园
Rose Hill 赛马场（悉尼最著名的赛马场，金拖鞋节举办地）
Parramatta 高尔夫球场
旧政府大楼
河滨剧院
Parramatta市政厅
Parramatta市图书馆
Gatehouse茶室
The Lennox桥
项目周边购物设施：
整个悉尼人流量最大的Westfield：Parramatta Westfield购物中心
小居（Uhouzz异乡好居）推荐理由：
◆ 澳大利亚第五大CBD——Parramatta
◆ 紧邻西悉尼大学主校区
◆ 经新栈桥步行即到CBD
◆ 步行可到Parramatta Westfield购物中心
（整个悉尼人流量最大的Westfield）
◆ 公园绿地环绕且一线临水
◆ 临近James Ruse Agricultural High School
（连续20年新州排名第一的公立学校）
The King s School
（澳大利亚最古老的男子私校）
◆ 饱览Parramatta河、CBD、公园极致美景
◆ 超高性价比
(小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。)
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