[什么是房地产金融房地产金融的特点和作用是什么]房地产金融有广义和狭义之分,广义的房地产金融,是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式,如对房地产银行发行债券,成立住房储蓄机构,安排房...+阅读
一、绝大多数老百姓有住更大房子(包括改善性住房)的需求,这是毋庸置疑的先决条件;
二、国家为了增加生产总值的需要,在政策上、资金上给予了房地产极大的便利条件(包括开发商贷款、老百姓贷款等等);
三、现今社会上有一部分人确实有钱,目前又没有合适的投资渠道。房地产在一拨又一拨的炒作下,这些有钱人看到了商机,于是资金全部投入到房子的投资中,先后十多年赚取了数十倍的利润,这些资金周而复始使用,而他们并不是没房住。因此,真正需要住房的老百姓越来越买不起房,而许多楼盘看似卖的火爆,其实没人住。这就是目前中国的房地产现象。
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