[什么是房地产金融房地产金融的特点和作用是什么]房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房...+阅读

一、绝大多数老百姓有住更大房子（包括改善性住房）的需求，这是毋庸置疑的先决条件；

二、国家为了增加生产总值的需要，在政策上、资金上给予了房地产极大的便利条件（包括开发商贷款、老百姓贷款等等）；

三、现今社会上有一部分人确实有钱，目前又没有合适的投资渠道。房地产在一拨又一拨的炒作下，这些有钱人看到了商机，于是资金全部投入到房子的投资中，先后十多年赚取了数十倍的利润，这些资金周而复始使用，而他们并不是没房住。因此，真正需要住房的老百姓越来越买不起房，而许多楼盘看似卖的火爆，其实没人住。这就是目前中国的房地产现象。

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