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请问什么是房地产信托?什么是房地产信托产品

02月15日 编辑 39baobao.com

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简单点说

地产公司把自有的物业(比如写字楼)的出租权和收益为标的,委托给信托公司,发行信托产品,再把这些信托产品卖给投资人,这个就是房地产信托产品了

地产公司可以马上回笼资金,进行新的项目开发,而投资人可以获得租金收益,到期了,还可以拿回本金

所以,这个信托产品跟基金还不是一回事,基金是投资人购买基金份额,然后交给基金公司去做投资,赚钱了,可以享受分红,基金公司收取管理费作为报酬

你把房子交给中介不能算是信托产品,只能是一个委托出租的关系,并没有信托关系存在

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