[房地产开发企业土地增值税如何计算下面有一道例题请达人帮忙]你题目不完整，数据不清晰 房产公司建设新房，有5项可以扣除 1.取得土地使用权所支付的金额 2.开发成本 3。开发费用（计算土地增值税时和管理费用，财务费用，销售费用无关。所得税有...+阅读

一、个体工商户以外的其他个人，也就是自然人，不办理一般纳税人资格认定。自然人， 就是没有营业执照，不办理税务登记证的自然人。简单地说就是没有营业执照啊、税务登记证之类相关证件的人，就是一个普普通通的人。

二、1.《增值税一般纳税人资格认定管理办法》（国家税务总局令第22号）：第五条 下列纳税人不办理一般纳税人资格认定：

（一）个体工商户以外的其他个人；

（二）选择按照小规模纳税人纳税的非企业性单位；

（三）选择按照小规模纳税人纳税的不经常发生应税行为的企业。

2.上述

（二）、

（三）不办理一般纳税人资格认定，其他都可以申请一般纳税人资格认定。扩展资料纳税义务人是指税法中规定的直接负有纳税义务的单位或个人。每种税收都有各自的纳税人。纳税人究竟是谁，一般随课税对象的确定而确定。例如个人所得税法中工资、薪金所得，其纳税人是有工资、薪金所得的个人，房产税的纳税人是产权所有人或者使用人，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，其纳税人是产权承受人。

同一种税，纳税人可以是企业、单位和个人，如增值税，企业生产销售的产品，纳税人是企业；个人销售的产品，纳税人就是个人。同一种税在不同历史时期，纳税人也可能发生变化，如农业税，农业合作化前是个体农民，农业合作化后是农业生产合作杜和后来的生产大队，后来主要是农村乡村基本核算单位及承包人，全国取消了农业税。

只有国家公职人员才在国税里面领取工资，所以国家公职人员又称为人民服务的公仆。（参考资料 百科 纳税人）...

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请问房地产的土地增值税怎么计算房地产企业土地增值税的计算 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。土地增值税实行的...

房地产开发企业怎么计算土地增值税. 计算土地增值税？算出来后，企业敢向政府要么？！呵呵 因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说...

房地产企业土地增值税怎么计算房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下：房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的 （一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）： 1、先计算可以扣除项目金额...

房地产开发商的土地增值税怎么算的还有到年底了要交哪些税首先确定增值额与扣除项目合计的比例，看其结果介于税率中哪一个层次，然后运用公式“土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除数”进行计算。 举例如下：某房地产公司...

关于房地产土地增值税计算求教！1. 地：1000 2. 房：3000 3. 税：8000*5%(1+7%+3%)=440 4. 费：（1000+3000）*5%+230=460 5. 利：（1000+3000）*10%=400 6. 可扣除：1000+3000+440+460+400=5300 7. 增值额：8000-5300=2700 8. 增...

房产增值税如何征收房产增值税的计算公式 应纳税额=增值额*适用税率-增值额*速算扣除系数。 增值税的征收方式： 第一步 核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的...

有没有增值税和消费税计算公式的总结的消费税、增值税组价公式总结： 1.自己生产 (1)单一从量消费税： ①应纳消费税=单位税额*数量 ②组成计税价格=成本+（1+10%）+消费税 ③应纳增值税=[成本+（1+10%）+消费税]*增值税比例...

土地整治工程营业税改征增值税计价方案调整依据是什么（一）《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）。 （二）《国务院关于做好全面推开营改增试点工作的通知》（国发明电〔2016〕1号）。 （三）《关于全面推开营业税改征增值税试点的...

根据增值税法律制度的规定下列各项中必须认定为小规模纳税人的我觉得这题目有问题，按照增值税一般纳税人资格认定管理办法的规定： 第四条 年应税销售额未超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准以及新开业的纳税人，可以向主管税务...