[怎么做个优秀的房产中介]门店作为这个信息传递、谈判、成交等的经营场所，那么中介门店经营管理的好坏是非常重要的，要想经营好中介门店，应注意以下几个方面： 1、人才是核心竞争力，选对人就成功了一大半...+阅读
随着中国楼市逐渐进入存量房时代，房地产中介行业首当其冲受到影响。据前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场与投资分析报告》整理数据显示，北京市备案中介机构数量持续减少。截至7月30日，中介机构数量为3056家，这个数字相比于4月底的3260家又减少了204家。
行业从业人员收入方面，报告显示，近六成房产经纪人月收入不足5000元，而江苏房产经纪人的平均月薪在7000元多一点，排在第六位。
当前，一部分竞争力强的公司，在这个特殊时期强练内功，在专业领域开疆拓土，实现了突破，通过与多个大项目的合作进一步巩固了行业地位，而一些传统的代理、中介公司则转移战场到周边无限购或限购政策较宽松的城市，继续开疆拓土。
房地产中介行业正面临着残酷的市场洗牌，只有经历多番市场洗礼、行业整顿，才能迎接更加光明的未来。
房产中介的工作总结
主要写一下工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。
转载：总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。总结与计划是相辅相成的，要以计划为依据，制定计划总是在个人总结经验的基础上进行的。
总结的基本要求
1.总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。
2.成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。
3.经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。
今后的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等
总结的注意事项
1.一定要实事求是，成绩不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。
2.条理要清楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。
3.要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现象的；有重要的，有次要的，写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分，该详的要详，该略的要略。
总结的基本格式
1、标题
2、正文
开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。
主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。
结尾：分析问题，明确方向。
3、落款 署名，日期
房产中介年终总结
从易房大师图书馆找到一篇文章 ，你看下是否对您有帮助 不知不觉的，我在某某房产公司已经工作将近三个月了，在这期间算是有失有得吧，对于房产中介这个行业可谓熟悉的不能再熟悉了。可能会有人怀疑我才干了这么短的时间就说自己深谙其道，未免有些大言不惭。那我告诉你干我们这行，但凡超过1个月的都算是老员工了，短短三个月，我身边已经走了三个同事了，目前有位同事可能近期也要走。我已经是这家公司最老的员工了。 首先说说我的工作性质和薪金。 我每天必须要在八点之前到公司，迟到一次扣5元钱，迟到第二次扣10元，依次类推，第n次迟到扣5n元，当场交付给公司。到目前为止，我可能迟到应该有五、六次了吧。 到了公司后，先开晨会，讲讲房市的情况和公司的业绩等等，时间在15--30分钟之间。
散会后，来到电脑面前，打开系统内网，该内网是我们公司花钱从明大房产公司买的，里面提供了最新的房源，这里我不得不讲下这个内网的来源，因为这个是我们整个房产中介存在的核心，没有这个就没有房产中介。 很多人想买二手房或者关注二手房就会上一些房产网站看看，如果你是有心人你会发现你所看到的联系人都是房产经纪人，没有看见过一家是房主本人卖房子的。为什么都是中介呢？难道房主本身不会上网发布出售信息吗？不是的，其实每时每刻都有房主发布信息，只是当房主刚刚发布信息之后不到一分钟，就会有房产中介专门的信息员打电话给房主，询问核实发布的信息是否确切，当确定这一切之后就会将房主发的房源信息屏蔽掉，再将这条信息发布到房产中介的内网上，然后各大房产公司的经纪人看到这个信息后就以自己的名义发布出去，所以你经常会看到同一个房子会有不同的房产经纪人的联系方式。
房源发布后，就是等待客户打电话联系你。一旦有客户表示愿意看房，我就得打电话给房主询问该房的最新情况，如是否还卖，卖多少，装修情况以及看房时间等等，确定房主的看房时间后带着客户去看房，客户满意后就会来公司谈。房主要带上房产证、土地证和户口来公司与客户见面，我们帮他们谈价格，然后算首付、算所交的税费以及贷款。等一切谈妥，我们就帮他们办理过户手续。 如果运气好能卖掉一套房子，我们公司会收取成交价的2%作为佣金，个人可以得到40%到50%的回扣。也就是说一套房子卖了50万，中介公司得到1万，其中有4000到5000归签单的房产经纪人。这部分钱是房产经纪人的主要经济来源。如果没有签单，前两个月有工资也就500到600，这还得是满勤的情况，两个月之后如果还没卖掉房子，那你就没有底薪了。
同时公司为了激励员工带客户看房，还规定了看房量，每天看房次数必须达到1套以上，没看房要扣5元钱；看4套以上奖励5元每套。 大家可能觉得还不错啊，卖出去一套房子就能捞个四五千，其实我想说这钱挣得实在是太难了。
以下为关联文档：
房产中介怎么样才能让客户签合同要先明白客户为什么不签合同，我总结几个点，希望能帮助你 1 客户的需求把握不准 给客户匹配房源不精准是签单失败的最大原因之一，客户付佣金就是希望经纪人帮助他们找到合适优质...
房产经纪人的主要工作是什么啊1，担任客户的招待、咨询作业，为客户供给专业的房地产置业咨询服务； 2，伴随客户看房，促进二手房买卖或租借事务； 3，担任公司房源开发与堆集，并与客户建立杰出的事务协作关系。 ⑴收集...
没有钱怎么做好房产中介公司也也招不上人！怎么做啊现在房地产市场低迷，所有的中介公司都会遇到相应的问题，但是，再不好的市场，也有做好的方法，不了解楼主在什么城市，也不知道楼主所在城市的基本情况，不过，根据你的描述，你可以尝试以下...
房产税开征了征多少啊根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况： 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值*...
房产税从租征收税率多少啊如何计算房产税房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。 1、从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入*12%...
以展望未来为话题的作文啊回顾过去，展望未来 白驹过隙。我该将怀想什么？对于那三年，张张画面似乎仍像昨日一般浮现在眼前。怀想过去，如翱翔于天际一般。那般温暖。而对于将来的三年，我满怀憧憬，所有的画面...
房产税开征了？征多少啊根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况： 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值*...
怎么做留学中介啊1，你自己有钱的话，先在工商局成立个公司，再在教委压个50万，北京市则是压100万，然后从教委取得个留学中介资质，就可以干了。 2，没那么多钱，去和现有的中介谈，看从人家那里哪个分公司或...
怎样申请澳洲大学啊！在不用中介的情况下各个大学要求不同，我拿麦考瑞大学的申请条件说明一下： 首先肯定需要靠雅思 假设你平均成绩为85，达到申请麦考瑞大学要求，以下是几种途径： a）以高二成绩申请需先在预科学习两阶段课...
