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现在房地产市场低迷，所有的中介公司都会遇到相应的问题，但是，再不好的市场，也有做好的方法，不了解楼主在什么城市，也不知道楼主所在城市的基本情况，不过，根据你的描述，你可以尝试以下几种方法，进行相应市场规避：

1，中介服务的收入重点在于买卖交易，但是市场不好的情况下，尽量扩大出租性房产的投入，多花心思在出租服务上，这样，可以短时间有少量的收入，不至于让公司饿死！骑驴找马，次要精力投放于买卖交易上。

2，提高经纪人的成交佣金比率，减少底薪。或者制定弹性、变动性的底薪和提成比率。高提陈、低底薪，和高底薪，低提成结合来给员工报酬。

3，也可以定制弹性工作制度，员工拿原来三分之二的基本工资，每个月上班半个月。这样的市场，想必员工也知道怎么回事，所以没必要瞒着。

4，作为老板的楼主，市场困难时期，自己就要加把劲了，出了白天相应的工作之外，晚上多多浏览出租信息，白天尽量多拜访业主。态度诚恳，方可得到。业主也知道市场不好，也着急出售或者出租房子。

5，房地产行业不是单单的销售和忽悠人。趁着工作量不是特别大。客户也不是特别多的时候，多谢精力用心分析所在片区的各个小区具体情况，并且一定要细致，细致到每户。是老李家的房子，还是老王家的房子，老李家有几口人，什么时候购买的房产，对于出租或者出售时怎么样的心理。老王家又是怎么样的情况等等。还有每个小区的入住率，交通，持有人群的主要特征等等。这样，细致工作以后，一定会得到相应的有用信息，也是其他公司挖掘不到的信息。

6，深挖坑，广积粮。困难时期就要尽量节约开支，但是不要在人力上显得太抠。毕竟要打天下的人，要有人拥护。公司业务的其他方面一定要节约。复印纸两面用，电脑不用时一定要关机或者待机。高效利用办公面积，节缩办公室面积，换小一点的房子。

7，如果有可能，可以出租部分办公面积给其他公司，或者招租其他临时性办公需求的公司。

8，拓展业务方面，尝试做些公司的附带经营。如果是门店，甚至可以临时性卖点饮料，香烟什么的，缓解收入压力。

9，如果贵公司之前是做住宅，是不是可以尝试做写字楼，商场，铺面，等等......

相信楼主一定能度过难关，但是做到这些，也不容易。房地产要想做好，你一定要热爱这个行业，这样，总能找到方向。欢迎多交流！

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