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什么是固定总价合同?其适用于哪些情况?有什么特点

02月16日 编辑 39baobao.com

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固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规 范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同 总价一次包死、固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增 减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作 量和价格的风险。固定总价合同适用于以下情况:工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化 小,工程条件稳定并合理。工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围 明确。工程结构和技术简单,风险小。投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细_察现 场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。固定总价合同有如下特点:工程造价易于结算。量与价的风险主要由承包商承担。承包商索赔机会少。

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固定总价合同的风险合同管理:固定总价合同的风险以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称这为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了全部的工作...

谈谈固定总价合同的风险以一次包死的总价委托,且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同,我们称这为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险。除了设计有重大...

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