[炒房的名词介绍]2003年至2004年，房地产市场最响亮的一个名词就是“炒房”。说起炒房就不得不提温州人，还是很自然地联想起炒房团和炒房（real estate speculation）行为以及他们带来的高房价。对...+阅读
1.全部应纳税额占全部应税的征税对象数额的税率。主要有以下三种：（1）累进税的平均税率，即按各级税率计算的应纳税额与征税对象数额的比率。如某所得税法规定，应税所得1000元以下时，免税；超过1000元至4000元时，税率为30%；超过4000元时、税率为50%。假如某纳税人全部应税所得额为6000元，全部应税额为1900元，则平均税率为31. 67%。(2)作为平衡总负担水平的控制性税率。如中国的农业税为适应各地区的不同情况实行差别比例税率的办法。但为了控制全国的总负担水平，又确定全国农业税的平均税率为常年产量的15.5%。根据全国平均税率再分别规定各省、直辖市、自治区的税率，而这个税率对省、直辖市、自治区下属地区来说又是平均税率，各省、直辖市、自治区还可以根据这个平均税率再分别规定所属各地区的税率。（3）作为编制税收计划和进行税收统计需用的税率。为了分析重点税源的变化情况，预测变化趋势，找出影响税收收入的因素，在编制税收计划时，需要根据税源统计资料计算出平均税率，即计算出按不同税率计征的税额总和与其相应的计税金额总和之比，并以此作为编制税收计划的依据。2.平衡预算的财政思想指财政收入与支出相平衡，财政预算盈余等于零的财政思想。 平衡预算思想按其历史发展阶段有三种含义。一是年度平衡预算，这是一种量出为入的每年预算均衡平衡的思想。二是周期平衡预算，指政府财政在一个经济周期中保持平衡，在经济繁荣时期采用财政盈余措施，在萧条时期采取预算赤字政策，以前者的盈余弥补后者的赤字，以求整个经济周期盈亏相抵，预算盈余为零的平衡预算。三是充分就业平衡预算，这种思想认为，政府应当使支出保持在充分就业条件下所能达到的净税收水平。这三种平衡预算思想的发展表明，平衡预算已由以往的每年度收支相抵的思想逐步发展至以一定的经济目标为的提的平衡预算思想，在一定周期内，或某年度可有一定的财政盈余或赤字，但是这类平衡预算思想的本质仍旧是机械地追求收支平衡，是一种消极的财政预算思想。功能财政政策是一种积极的权衡性财政政策或补偿性财政政策，这种政策思想强调，财政预算的功能是为了实现经济稳定发展，预算既可以盈余，也可以赤字，因而称之为功能性财政。平衡预算财政与功能财政的思想共同点是两者目的均是为了设法使经济保持稳定，两者的区别在于前者强调财政收支平衡，甚至以此作为预算目标，而后者则不强调这点，强调财政预算的平衡、盈余或赤字都只是手段，目的是追求无通货膨胀的充分就业以及经济的稳定增长。 3.预算赤字（Budget Deficit） 这个数据由财政部每月公布，主要描述政府预算执行情况，说明政府的总收入与总支出状况：若入不敷出即为预算赤字；若收大于支即为预算盈余；收支相等即为预算平衡。外汇交易员可以通过这一数据了解政府的实际预算执行状况，同时可籍此预测短期内财政部是否需要发行债券或国库券以弥补赤字，因为短期利率会受到债券的发行与否的影响。一般情况下，外汇交易市场对政府预算赤字持怀疑态度，当赤字增加时，市场会预期该货币走低，当赤字减少时，会利好该货币。 4.消费者物价指数（Consumer Price Index），英文缩写为CPI，是反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。如果消费者物价指数升幅过大，表明通胀已经成为经济不稳定因素，央行会有紧缩货币政策和财政政策的风险，从而造成经济前景不明朗。因此，该指数过高的升幅往往不被市场欢迎。例如，在过去12个月，消费者物价指数上升2.3%，那表示，生活成本比12个月前平均上升2.3%。当生活成本提高，你的金钱价值便随之下降。也就是说，一年前收到的一张100元纸币，今日只可以买到价值97.75元的商品或服务。一般说来当CPI>3%的增幅时我们称为Inflation，就是通货膨胀；而当CPI>5%的增幅时，我们把它称为Serious Inflation，就是严重的通货膨胀。5.currency board 连系汇率制度 6.Economizing behavior 节约行为. Economy 经济. Economy of scale 规模经济. 7.通货膨胀（Inflation）一般指：因货币供给大于货币实际需求，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给【供远小于求】。 通货膨胀在现代经济学中意指整体物价水平上升。一般性通货膨胀为货币之市值或购买力下降，而货币贬值为两经济体间之币值相对性降低。前者用于形容全国性的币值，而后者用于形容国际市场上的附加价值。两者之相关性为经济学上的争议之一。 8.边际收益（Marginal revenue）是指增加一单位产品的销售所增加的收益，即最后一单位产品的售出所取得的收益。 .
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