外墙防水堵漏施工方案：首先了解外墙结构：

1、有无外保温层，如果有，则修补范围在扩大，防止保温夹层窜水；

2、外墙分格缝、空调洞、百页板、窗框周围密封胶、安装雨棚钻的螺丝孔、飘窗台及其它异型区域重点检查。 施工工法：

1、如果玛赛克，有较大孔洞存在的话，还是要修补一下。 （重中之重，不然再好的材料都等于O圈圈） 想省事的话，针对 一般的孔洞，可以不用修补，就直接用SBS-809透明防水胶喷涂或涂刷（因为是外墙垂直面，则根据工程实际情况，调节防水胶的浓度，一遍就可以覆盖，成膜厚且不会流淌为佳，）；此工法为成膜型外墙防水工法。

2、孔洞修补再肉眼观察，细微裂缝或微孔可以不用修补，就用油性SBS-810防水剂喷涂。为渗透型防水工法，效果最佳。建议不要用水性憎水剂。

3、重点针对北、西北、东北方向的墙面防水施工。同样的墙体因该方位风力大，渗漏情况较多见。 以上工法，想节约材料，就多用人工去修补一下裂缝或孔洞。 个人建议，多用材料，少浪费人工，人工不易控制。外墙堵漏防水施工，工人的责任心很关键。另高度重视安全问题哈。 SBS809 （水性、油性）产品说明透明防水胶由高品质树脂的单液型防水胶。产品固化后形成强韧透明防水膜，防止水份渗入。因此能保持原有建筑物饰面的建筑风格，不影响表面美观。 因其黏结性特强、无色特明、不粘尘、耐黄变、无色透明、可彻底解决建筑物、钢结构、屋面、琉璃瓦及外墙渗漏之顽症。亦可用于金属面及其它材质作透明保护层。 SBS810防水剂（水性、油性） 进口原液渗透性强，能在基层表面形成无色无痕的憎水层，透气不透水、防水、防渗、防霉功效优良。 适用于混凝土、砖石、大理石、花岗石、及石膏、木材、文物等基面。