[注税师考试辅导：担保的概念、特征和效力]（一）担保的概念1、担保是指督促债的履行，确保债权实现的一项法律制度。2、债的担保分为一般担保和特别担保。（二）担保的特征1、债的担保对所担保的债务而言具有从属性，它随主...+阅读

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同，也就是一经承诺就成立的合同。所以当事人如果就房产的赠与达成了一致的意见，房产赠与合同就生效了。但是房产赠与合同生效不等于房屋就已经属于受赠人了。房产以登记作为权利转移的生效要件。也就是说在办理过户登记之前，房产还不属于受赠人，只不过是赠与合同赋予了赠与人办理过户的义务，以及受赠人取得房产的权利。只有办理了过户登记之后，房产赠与才算真正的完成。另外需要注意的是，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。由于房产需要登记才能产生物权变动的效力，因此在房屋过户给受赠人之前，赠与人可以随时撤销赠与合同。

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物权的概念、特征和法律效力（一）物权的概念物权是权利人直接支配物，并享受其利益的排他性权利。（二）物权的特征1、物权是权利人直接支配物的权利，这项权利也是物权的基本内容。2、物权是以直接就物享受利...

刑事诉讼法必知：刑诉法的效力刑诉法的效力：刑诉法的空间效力与刑法的空间效力相同；刑诉法中的外国人包括具有外国国籍的人、无国籍人、国籍不明的人；享有外交特权和豁免权的人，通过外交途径解决。关于涉外...

合同的效力1，合同的生效时间和生效要件合同成立和合同生效是不同的概念，成立并不一定生效。合同生效要件指已经成立的合同发生法律效力所应具备的法律条件，如下：（1）行为人具有相应的民事...

药物效力动力学1.下列5种药物中，治疗指数的是 A 甲药LD 50 =50mg，ED 50 =100mgB 乙药LD 50 =100mg，ED 50 =50mgC 丙药LD 50 =500mg，ED 50 =250mgD 丁药LD 50 =50mg，ED 50 =10mgE 戊药LD 50...

合同无效，自行结算工程款的效力认定[基本案情] 2000年5月A建筑公司将其中标的某公路段分包给B工程队，并签订了《工程施工协议》，约定工程款350万。2001年9月工程完工，经国家有关部门验收，工程质量合格。双方遂于20...

无效合同、可撤销合同、效力待定合同的区别一、无效合同指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。 1一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 2恶意...

非经招投标合同效力的评判标准编者按：实践中，一些施工企业对建设工程招投标程序存在误解。有的把业主在施工企业之间的比价及与施工企业的议价过程理解成招投标法意义上的招投标。甚至一些工程质量监督机关...

当书证与证言发生冲突时谁的效力优先要点提示 作为定案依据的证据应该是原件。在复印件无法与原件核对、证人的原书证与后几次证言发生冲突时，原书证的效力优于后来的证言。 [案情] 原告：陈远某 原告：陈某 被告：宜...

附生效条件的合同属于效力待定合同吗？这种合同可以变更或撤销吗所谓无效合同是指合同虽然已经成立，但是因为其违反法律、行政法规或公共利益，因此应被确定为无效。其特征在于：（1）违法性。无效合同都是违反了法律行政法规强制性规定的合同，对此...