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（一）物权的概念

物权是权利人直接支配物，并享受其利益的排他性权利。

（二）物权的特征

1、物权是权利人直接支配物的权利，这项权利也是物权的基本内容。

2、物权是以直接就物享受利益为内容的权利。

3、物权是排他性的权利。

（三）物权的法律效力

1、物权的优先效力

（1）概念

物权的优先效力是指同一标的物上有数个利益相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利实现。

（2）物权的优先效力具体可以表现为：

①物权相互间的优先效力。

它是以物权成立的时间的先后确定物权效力的差异。

②物权对于债权的优先效力。在同一标的物上物权与债权并存时，物权有优先于债权的效力。

（3）物权的追及效力

物权成立后，其标的物不论辗转入何人之手，物权人都有权追及至物之所在而主张权利，这被称为物权的追及效力。

2、物上请求权

物权的权利人在其权利的实现上遇到某种妨害时，物权人有权对于造成妨害其权利事由发生的人请求排除妨害的权利。

3、物权的变动

物权变动的原因主要有物权的取得和物权的消灭。

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