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有抵押的房子不能出售，但可以还清贷款，只有拿回房产证后才能出售。但是想出售的话也是有一定方法的。例如：
方法一：转按揭。就是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
“房产二次抵押贷款”名词解释及注意事项：
名词解释：即是房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
二次抵押前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
单押和双押有什么区别
单押是指在歌词中单字押韵，双押是指在歌词中出现的双字押韵，两者都属于网络流行词，因《中国有嘻哈》节目而爆红网络并被大众所熟知。双押相比普通的单押更能体现rapper的创作实力，也大大提高了作品的深意和难度。
一、单押和双押什么意思
1、单押
是押韵的一种，是句子与句子之间，互相有相近或者相同的韵母，通过歌手不同的排列方式，使整个段落呈现出一种韵律感，类似于数来宝的方式，每一段话的结尾都有相同的韵母，例如：人生是个局，下好你的棋；人活一张脸，树活一张皮。
2、双押
是歌词押韵的一种，同单押的意思相同，也是句子与句子之间，互相有相近或者相同的韵母，但相对于单押来说更能体现出rapper的创作实力，同时也大大提高了作品的难度和深意，例如：期待下一场足够证明我的能力，那就下一场帮我对手修好坟地。
二、单押和双押用于什么
1、主要是用于说唱的歌词中，说唱是指有节奏地说话的特殊唱歌形式，以在机械的节奏声的背景下，快速地诉说一连串押韵的诗句作为特征。
2、说唱发源于纽约贫困黑人聚居区，这种形式来源之一是过去电台节目的主持人在介绍唱片时所用的一种押韵的、快速的行话性的语言。
3、说唱风格的种类分为：西海岸说唱乐、流行说唱乐、南部说唱乐、中西部说唱乐、老派说唱乐、硬核说唱、拉丁说唱、外来说唱乐、黑帮说唱、东海岸说唱乐、喜剧说唱乐、过渡说唱乐、基督教说唱、另类说唱乐等。
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