[如何寻找最适合投资的澳洲地区]如果你没有足够的资金在澳洲大城市投资，那么有没有考虑过其他地区呢？选择地段时需要考虑的因素都有哪些呢？如何才能找到最合适的投资区域呢？别着急，小居（Uhouzz异乡好居）帮你找答案...+阅读

你需要一个详细的商业计划。投资者不了解你，你只能通过计划了解你的项目。当然，你也需要有一个3-5年的财务预算，这是非常重要的；投资者总是希望最大化自己的利益。如果你的项目中期没有盈利，投资者需要计算他们的投入产出比。当然，在计划你必须给投资者想好好（或协议）退出机制在未来，是风险投资的引入，或任何其他方式，他们担心，因为它是投资者，最终是不可能和你玩；你自己的生意，最好有一些初步的或初步的模型，这需要你投入一些钱。这样，投资者就会觉得你对这个项目很乐观，并且准备全力以赴。他们会看这个项目并知道如何去做。与此同时，你需要一个简单的团队，至少可以与投资者沟通，让投资者感觉这些人在项目中有经验。至于如何找到天使投资者，我的观点是所谓的天使投资人只是一些比你更好的人，或者是那些在事业上取得成功的人。

你可以通过朋友搜索，也可以参加一些会议的投资和融资，我自己的经验是了解一些中国最好的大学EMBA学生，他们的课程是关于投资的内容，他们也很高兴知道各种各样的项目。我有一个EMBA，我认识10个投资者，我有这些资源，我可以一个一个地谈论它们。但是从人们的口袋里拿钱并不容易。看看你需要多少钱，并准备好长期谈判。

怎么样找人投资

要想获得投资，你就要知道谁会给你投资，我们从上往下说：首先是在 资本市场融资 （那要求你的公司已经上市或具备上市的前提条件） 商业银行（你要有优良的资产和良好的信誉，因为银行是很保守的不愿冒险） 风险投资（风投要求高回报，你的产品要有竞争力或在未来有好的前景，否则风投不会投钱的） 合伙人集资（如果你能找到志同道合的人愿意为你投资，愿意和你合作。最好是优势互补的人） 家庭圈子（在你没有取得成果的时候，别人不会为你投资，但你的亲戚、朋友、父母他们了解你，你能说服他们，就会得到一些投资） 你自己（如果你自己不先投一些，别人不会相信你，那么好，你自己怎么不投哇！把自己的身家押上，义无反顾，别人才能相信你）找投资人，就要从下往上做，先要自己——家人圈——合伙人——风险投资——商业银行——资本市场。

在找人投资之前你必须清楚：你做的是什么产品或服务？你的优势在哪？你的公司存在什么样的问题？你的竞争者是谁？竞争者的优势是什么？要怎么打败他？别人为什么要用你的产品或服务，为什么不用你竞争者的？投资人为什么要投你，不投你竞争者的公司？你能给他带来什么样的回报？只有把上面的这些问题都问清楚了，你才能很好的回答投资人的问题，你清楚自己前进的道路，他们才能相信你，才愿意给你投资。把上面的问题都弄清楚之后，你也就知道该怎样找投资人了（找投资人就像面试一样，你的仪容，穿着，谈吐，经历，取得的成就都是你要注意的）。

怎么去找投资人

首先是简单的产品和清晰的商业模式。面对投资人，如果你5分钟内没能把产品和商业模式说清楚，那投资人很可能对你产品没有什么兴趣了。 好的产品有以下几个要素： 第一，一个好的产品要符合行业发展大趋势，并且有广阔的市场。 第二，一个好产品要有独特的创意，能直击客户痛点，并帮助用户解决切实存在的问题。 第三，一个好的产品应该是营销成本很低的，如果一个产品需要非常高的营销成本那说明产品本身也许并没有那么受客户欢迎。 其次，稳定互补的团队组合很重要。一个人单干的创业者并不受青睐，不如试着找几个靠谱的帮手，让团队看起来更加多元。。 最后创业者本身的性格禀赋，人格魅力和沟通能力也非常重要，最重要的是自信。在面对投资人时缺乏自信和人格魅力肯定是不行的，这会让投资人怀疑你带团队的能力。

在跟投资人聊天时，除了表现出了足够的自信和沟通能力外，你需要用数字给投资人展示你的商业模式和前景，如果你的数字能打动投资人，那么恭喜你，你距离融资更近了一步。 虽然这不是全部，但做到这几点，你离拿到投资也许就不远了。

如何寻找投资人

如果你有什么新发现，有什么好的创意项目，感觉自己的项目很有市场发展潜力，那么你就先写出一套方案出来，在去寻找风险投资公司，企业或有钱的个人为你投这个项目，不写方案空口说白话没有具体实施方案，没有人会相信你，从现在开始写方案吧，我先给我开个头吧

1。创业计划

2。项目可行性分析

3。为什么我们能在市场取得成功，我们的优势在哪里

4。公司战略

5。实现利润点

6。公司前期遭遇失败有以下原因

7。公司后期遭遇失败有以下原因

8。为什么你能把传统市场运作成功

9。团队内部明确分工授权方案

朋友钱到什么时侯都不是问题，最主要的是要看你的项目，你项目能为投资人实现什么样的价值，能为投资人赚多少钱，当初我就是一个一分钱没有的人饭都吃不上了为了自己的项目，人前人后对我的谴责，但我没有放弃因为我相信自己相信我的项目，所以我找到了投资人，那时在网上给中国所有的风险投资公司发邮件，把方案发过去由如石沉大海，在无下文，总是在为自己想进一切办法找投资人，那时为了找投资可以说自己很疯狂，亲自找企业老板。这家不行到那家，那家不行就在网上啊里吧吧上亲自与他们聊天交流，反正一点机会都不放过，最后还是找到投资人了，朋友我们在找投资时侯，人与人的性格不一样，有时人家拒绝我们，不要生他们的气，换位思考你就能理解他为什么不投你的项目，一定要找对人，创业路我们会遇到很多困难，朋友如果你感觉自己项目真的很不错，无论遇到什么样的困难都要熬下去！！！祝你好运朋友！！！！

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