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房地产投资基金和房地产信托是一个概念吗

02月10日 编辑 39baobao.com

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不是一个概念。

1. 房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两类:

A.直接投资房地产公司发行的股票上;

B.间接投资房地产业的基金,即房地产抵押基金,该基金主要是通过投资房屋抵押市场而间接投资房地产。

2. 房地产信托,就是信托投资公司发挥专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。

房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式:一种是美国模式,另一种是日本模式。

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