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由于最近国内房价的涨幅实在是呈逆天态势，很多打算买房的人现在都持观望态度，很多投资者也都将目光投向了海外。有趣的是，据数据现在现在投资者关注的城市不仅仅是传统的国际大城市，他们更加青睐于在中国“不知名”的一些城市，像奥兰多、达拉斯等等都是投资者目前很关注的城市。现在大家都知道国内房价贵到天际，那么海外市场的情况是怎样的呢?买房投资的前景是否乐观呢？今天就让小居（即异乡好居）带领大家深入达拉斯，一起去看看达拉斯的房价情况。
达拉斯是一座新兴城市，建埠仅100多年，人口100多万，经济、文化、教育、医疗发展居美国南部重要地位。上世纪八十年代以来，这里的高科技工业突飞猛进，电子通讯和电脑业蓬勃发展，引来了许多全国性大企业和跨国公司，也增加了大量的外国移民，成了德州的第二大城市，在美国排名第八，为全美最宜居的大都市之一。同许多大城市一样，市内高楼林立，但少有人居住，星期天办公街区的高楼周围罕见行人，人们都居住在附近的卫星城镇。
人们的居住方式主要是别墅，只有少量的公寓供流动人口和学生租住。公寓内生活设施配套完善，房屋整体规划布局很好，间距宽，停车场大，草坪花木繁多，可常见松鼠和鸟雀跳跃其间，住户就象生活在公园里。公寓物业服务到家，室内设施有了问题，一个电话过去，修理人员就能招之即来。每个小区都还有一、二个露天游泳池，供住户免费享用。可房租较高,年租金是房价的10--15%,买房比租房合算。所以小居觉得在这里买房，不论是自住还是投资出租都是不错的选择。
德州房价比全美平均低30%，本地居民无需缴纳州个人所得税和房地产税。德州土地充裕，房价平稳，房价下降或没增值对居住者来说，是一件好事，因为按比例可以少缴房产税。这样多买房对人们没有什么大的好处，留给子女还得缴高比例的遗产税，因而也就无人炒房了。
这儿的人每年只要有几万美元的固定收入，就可贷款买房，一般的小别墅价格只须一个人几年的收入就可彻底搞定。看来住房对德州人来说并没有形成多大的压力，可对国人来说，这等好事也只能望洋兴叹了！
在达拉斯可以通过贷款买房，而贷款的钱只需要一个人几年的工资就可以轻松的还清，跟中国的差异非常的大。
在达拉斯住房并没有为当地的居民带来多大的烦恼，要是想要中国也达到这种地步，还要走很远的路。
说起达拉斯，大家想到的更多的大概就是这里的篮球吧，和其他国家不一样，达拉斯有自己一支专门的职业篮球队，那就是大家都熟悉的拉斯小牛队。不仅有出色的篮球。这里也是一个风景秀丽、交通便利。能够吸引更多人前来居住的国家，在移民热的趋势之下，这个国家成为了人们眼中的移民热点，大家争先恐后的来到这里安家甚至是长久居住。
随着人们对这个地区的关注目光一直在增加，这个地方的房产事业当下也是发展的很好，很多人在这里投资房产，获得了客观的收益。大家都知道一个规则，一个地方的房产受到关注，那么，这个地方的房价一定会随之升高，在达拉斯就是这么一个情况，随着人们不断的移入，买房那个的人数也越来越多，这里的房价也是在呈现不断的上升趋势。
在最近几年，达拉斯在建立休斯顿-达拉斯高铁项目上有了实质性的进展。交通情况的改善给这里带来了更多的发展空间，也吸引了更多的人们前来这里居住。达拉斯的政府也是在很多方面都设置了对于移民有福利的设施，在生活、工作方面给更多的人们带来了便利，因此2016年达拉斯的房价是看涨的，并且在今后的一段时间内这种趋势会越来越浓烈。
所以，现在在达拉斯买房是一个很好的选择，在现在房价还没有高涨的时段买房，在房价涨到一定的程度之后，就会获得较大的房产收益，有海外投资买房打算的小伙伴们不妨可以考虑一下达拉斯这座城市
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