[达拉斯Mustang Creek投资型别墅，低总价高回报]体验大自然的独特氛围，畅游在漫步林间小径的幸福感，在这里，我们保持生活的本质，追求人生的真谛，与快乐为伴，与优雅为邻，或许这对于你来说就是最佳的生活方式方式。选择Mustang Cree...+阅读

据悉，美国达拉斯地区的房地产市场火爆程度达到了历史的最高点，更有疯狂的投资者为了购置一套当地的房地产，从前一天晚上就可以排队，带着帐篷驻扎在房地产公司门口，等到房产开售。

正是由于这些投资者这么无底线的炒作，使得达拉斯地区的房屋平均价格高达将近30万美元，并且由于当地建材市场价格的上涨，有的住宅区的房屋价格已经达到了30万美元以上的情况，与这种现象形成巨大反差的是那些已经建成的房屋价格却降到了历史的最低点。

近几年，达拉斯地区的人口疯长，使得当地的房屋资源极其短缺，不论是新手房还是二手房，在当地都会被抢劫一空，这些现象使得达拉斯地区的房价飙升。其实，这种现象在当地是很少发生的，目前的这种现象就和十年前拉斯维加斯和加州的情况一致，是潜在的经济增长。

达拉斯地区的就业率高达90%，这使得每年涌入达拉斯地区的人口以每年十万人数在增加，人口大量涌入，房地产市场当然就会紧跟上去了。达拉斯地区的经济在人口的带动下，不断地增长，势头一片大好。

由此可见，达拉斯地区的房地产市场前景一片光明，至少在以后的十年期间是不会有任何问题的。小居（Uhouzz异乡好居）提示您，准备投资美国的朋友们，不妨考虑一下这个地区，不会让你失望的。

房源推荐：理查森Richardson双层别墅

项目参数

售价： 172.9万美元起（约1137万RMB）

房产户型：3卧3.5浴

占地面积：1538平米

套内面积：379平米

房屋类型：别墅

建筑时间：2015年

房屋结构：层/2层

物业费用：（月）

房产税：＄9537（年）

装修状况：精装修

车位信息：3

配套设施：私人庭院

项目介绍

这座精装修现代风格双层别墅，位于查理森Richardson，3卧3.5卫，带有3个车库。尽享豪华的占地面积，约0.38英亩。这一地区，白人占比约72.7%，在这里您可以体验地道的美式生活。别墅内装修精致优雅，采用现代的世纪风格，一层客厅内有高级的家具配件，十分舒适，高高的天花板下，空间显得明亮宽敞。二楼卧室十分宽敞，可以轻松俯瞰美丽的私人庭院。有内置的衣橱，卫浴内又舒适的按摩浴缸和步入式淋浴间等，供您享受舒适惬意的居家生活。别墅的私人庭院内环境优美，有一座宽敞的绿地草坪，易于维护打理，可以让您的孩子在院子里快乐的玩耍，十分有趣。

项目周边教育设施

位于优秀学区，有评分10分的Canyon Creek Elementary School小学，评分7分的Richardron North Junior High School中学和评分7分的Pearce High School高中等，可以让您的孩子轻松步行上学，接受优秀的北美教育。

小居（Uhouzz异乡好居）推荐理由：

1、强势美元

美国经济从2009年的谷底回升，美元汇率将维持强势，美国经济好转及加息周期的影响，预期美元汇率将于未来三年维持强势。

2、永久产权

美国房产贵就贵在那块地皮上，买了房，就永久拥有那块地皮了，当然很多地方，地下矿产并不包含在其中。

3、房价不高

从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机。

4、刚需人口扩大

三因素暗示美国房产需求回升：人口结构、家庭形成和金融改善。美国人口结构暗示住房需求回暖：35-44 岁人口是美国购房自住的主力，35-44 岁人口在 2015 年到达底部后将开始回升，意味着未来新增刚性需求的扩张。

5、家庭形成加速

家庭形成加速刺激需求：2014 年下半年以来，美国家庭形成的速度大幅加快，达到05 年以来的最快速度，这将刺激住宅需求的回升。

6、金融条件改善

金融条件改善利于住房需求回升：1)次贷危机后居民资产负债表已得到充分的修复;2)助学贷款压力的下降也降低了年轻人购房的负担;3)收入的上升也使得居民购房的压力减小。这些条件的改善都有利于住房需求的改善。

7、房地产库存下降

目前美国住房空置率仍在持续下降，已接近2000年的水平，租房空置率已接近90 年代水平。在房地产市场需求回升的背景下，目前的房地产库存或不足以应对需求的回升，房价也出现上涨。

8、房屋量价俱升

在全球经济发展减缓的情况下，美国房价似乎没有受到什么影响。受高需求量和供应量紧张的影响，美国房产价值在稳步增长。9月份全美房价环比上涨0.3%，同比增长3.7%，保持了从2012年4月以来美国全国房价持续上涨的态势。新屋与成屋的销量也保持了增长的势头。

9、房屋租金持续上扬

在过去几年中房价大量增幅的地区其房租收益也水涨船高。休斯顿、达拉斯、洛杉矶、丹佛和波特兰这些城市在房价和房租上都有着两位数的增长。9月美国整体房租则比去年同期上涨了3.7% 。

10、美国房产政策完善

美国房产政策完善，法律环境健全：美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。美国房产信息是公开的，所有的交易信息, 包括实际价格、税额、交易日期、 交易情况, 都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。

(小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。)

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