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在国内，上一个优质的学区成本实在是非常高，除了要经常在网上搜集一些这个区域相关的信息，而且还必须要有充足的资金储备，这对于一个普通家庭来说，实在是一个不小的压力，而且，这种学校周围的房子也非常的昂贵，毕竟这样的区域好房总是供不应求的，但是，作为家长，一辈子辛苦就是为了孩子有一个美好的未来，就算再贵也愿意投资。不过，最近澳洲有一个好的消息已经刷爆了朋友圈，自7月1日起，澳洲学生签证新政SSVF正式生效，也就意味着小学就可以出国留学了，赶紧来看看(Uhouzz 异乡好居)
澳洲是留学大国，留学市场成熟，气候适宜，英式贵族教育气质也一直颇受中国家长的欢迎。给孩子们一个良好的教育环境也是非常重要的，而且还可以彻底告别国内填鸭式的教育模式，尊重孩子的个性化发展，让孩子可以再一个轻松的环境下学习，而且，小学生留学澳洲，学生家长还可以申请到澳大利亚陪读，照顾子女，学生年龄较小，如果家庭成员想陪读，还可以与孩子一起申请签证，在孩子获得学生签证的同时，家长可以获得陪读签证，家长是否可以陪读将不再受学生的学习时长决定，就再不用担心孩子独自在外，以后申请移民也是非常方便的，那么，为了照顾自己的孩子，那么，来澳洲最好是能够来这里购置房产。
经纪机构Secret Agent的一份报告表示，学生签证政策的调整将刺激市场对澳洲优秀小学教育房的需求，并且打开一些非澳洲公民以前无法涉足的区域。据《澳洲金融评论报》报导，报告称，新政让海外父母把六岁或以上儿童送进澳洲学校变得更容易，这将刺激来自北京等城市的父母对墨尔本房产的需求增长。这会为他们在六年的时间里节省近36万澳元的成本。
“好学校学区房的价格还将加速增长，”报告写道，“我们将看到内城区优质房产开始成为被购买的目标。以前，外国买家难以涉足这种只持有一段时间的房产，以后可能就不是问题了。”
新规首次允许中国儿童申请在澳就读小学的签证，其他国家的儿童也一样。截至目前，包括中国在内的一部分国家都不能为年级这么小的儿童申请学生签证。中国籍人士已经是持有学生签证最多的人群。截至去年12月的六个月里，143,886名获得澳洲学生签证的人中，中国人就占了24.1%的比例。
持有学生签证的人——或者他们的随行监护人——是临时居民，意味着他们不仅仅可以买新屋，还可以买现房。
相关报告对包括墨尔本的Doncaster East、Glen Werley和Camberwell优秀小学教育房价取138万澳元的平均值，将一名成年人和一名儿童六年的生活成本估算为162万澳元。这样的总成本和北京好公立小学学区公寓198万澳元的均价相比，意味着在墨尔本念小学可以节省近36万澳元。
对于小留学生家庭，买房比租房更加合适
在澳洲知名的学校资源非常多，这样对于每一个家庭来说，可以选择的面就非常大，可以选择到非常适应他们孩子的学校，另外，对于持有澳洲学生签证的人或者监护人是临时居民，也就意味着他们不仅仅可以买新房，还可以买现房，这也是非常好的以房养学的机会，不仅仅可以节省一部分学费，而且房屋出租也可以获取一定的收益。
其次，可以方便照顾孩子，如果选择租房，一年一签的租约具有不稳定性，频繁搬家也让孩子没办法安心的学习和生活，所以，买房可以给孩子更多的安全感和生活的稳定性。
最终要的是在经济方面，在澳洲读小学的成本要比在国内读书的成本便宜，甚至比在北京重点学校的成本要低几十万元，家长更愿意将这些钱实实在在的投入到孩子的教育之中，而且生活成本相对来说，在澳洲也比国内的生活成本相对低一些。
新规从7月1日开始生效。即便维州决定上调针对外国买家的印花税，新州也开征类似的税收，但中国对澳洲的房产需求依然呈上升趋势。专家建议，在选择小学的时候，建议考虑可能的居住地点，周边是否有就近的中学，也便于以后的学习和生活，先制定有长期计划，多了解教育资源丰富的区域，这样，以后的留学生活以及居住环境也就会更加熟悉，更加顺利。
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