[项目范围管理：守住你的每一寸土地]引言项目已经进入到了紧张的阶段，战士们却已经陷入了“焦油坑”，被敌人从四面八方团团包围了，到处充满着刀剑声和厮杀声。这场战争已经进行了近半年，在所有的战士们的顽强抗战...+阅读

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1、军队房地产的权属统归于军委、总部。是否正确？

答：正确。

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2、团（含）以上单位整座落空余营房借给地方的，应先报谁审批？

答：总后勤部。

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3、军队房地产在哪里办理土地登记手续？

答：由各使用单位向当地县以上人民政府办理登记注册，领取国有土地使用证。

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4、哪些是土地增值税的纳税义务人？

答：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

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5、土地增值税如何计征？

答：按照纳税人转让房地产所取得的增值额和税率计算。

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6、转让土地使用权增值额应扣除哪些项目？

答：

（一）取得土地使用权所支付的金额；

（二）开发土地的成本、费用；

（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

（四）与转让房地产有关的税金；

（五）财政部规定的其他扣除项目。

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7、某公司转让一宗房地产，收入为8000万元，其取得土地使用权时支付出让金等有关费用1000万元，开发土地投入资金2300万元，缴纳转让契税320万元，请问，其土地增值税税率是多少？

答：未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40%；超过扣除项目金融100%部分，税率为50%.

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8、土地注册登记发证费，单位和个人的普通证书的收费分别是什么标准？

答：10元；5元。

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9、城镇居民个人的土地权属调查费，住房面积在100平方米以下每宗地收费是多少？

答：13元。

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10、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]）8号）的主要内容？

答：

（一）从严格执行土地管理法律法规；

（二）加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理；

（三）完善征地补偿和安置制度；

（四）健全土地节约利用和收益分配机制；

（五）建立完善耕地保护和土地管理的责任制度。

等5个方面，提出了深化改革、严格土地管理和建立长效机制的25条措施，成为当前我国土地管理的纲领性文件。

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