[土地估价师笔记：第六章土地市场管理]土地市场及其管理手段1.土地市场市场，是商品交易的场所，是商品交换中发生的各种经济关系的总和。狭义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所，不动产交易所等。广...+阅读

引言：有很多年轻人现在也喜欢投资一些理财项目，那对于年轻人来说，他们在投资的时候应该保守一点，还是稍微激进点呢？那这两者有什么区别呢？

一、年轻人投资到底是要保守还是要激进

现在也有一些年轻人喜欢在某些平台购买理财项目，这个时候有一些人就不知道到底应该选择什么样的理财方式。那对于年轻人来说，在投资的时候到底是保守一点比较好，还是要激进一点呢？其实在小编看来，不管哪一种方式，是要根据自己的性格以及习惯了选择。有一些人认为年轻人在投资的时候，可以选择激进一点的方式。因为这样可以锻炼人的思维方式，同时也可以让自己的眼界变得更宽。

二、这两者有什么区别

如果说这两者之间的区别，小编觉得最大的一点就是投资的金额和收益是不一样的。如果说喜欢那种稍微激进一点的理财项目时，投资的金钱肯定也会相对的多一些，如果能够取得收益的话，肯定也会比较多。但是像保守的理财方式，可能在投资的时候金额会相对的少一些。在收益方面肯定也会比激进的要少一些，但是如果出现了亏损时，激进的理财方式可能亏损的比较多。

三、总结

其实每个人对投资的选择都有很多种，而且对于年轻人来说，在投资的时候也要根据自己的实际情况来判断。有一些人可能手里的闲钱比较多，那这个时候就可以选择激进的理财方式。还有一些年轻人工资不是特别高，还要还贷款，那在这个情况下，就要选择稍微保守一些的理财方式。因为保守的投资方式对于这些人来说，可能稍微的会更稳妥一些。所以说不管选择哪种方式，还是要选择最适合自己的那一种。

证券投资学 ma的应用法则有哪些

一、证券投资学的研究对象证券投资学的研究对象是证券投资的运行及证券市场的规律。

1、就是证券投资者如何正确选择证券投资工具；

2、如何规范地参与证券市场的运作；

3、如何科学的进行证券投资决策分析；

4、如何正确的使用证券投资策略与技巧；

5、国家如何对证券投资活动进行规范管理等等。主要有以下几点组成：

1、证券投资的基本概念和范畴。

证券投资过程中涉及许多重要的概念和范畴，如证券、证券投资、证券投资风险、证券投资收益等，明确这些概念和范畴，是研究证券投资的前提。

2、证券投资的要素。证券投资活动离不开一定的条件或行为要素，证券投资者、证券投资工具、证券投资中介等式证券投的实施要素。它们在证券投资过程中分别起着不同但又不可或缺的一部分作用。

研究这些要数，对于准确、全面的分析和理解证券投资有十分重要的作用。

3、从事证券活动的空间。证券投资活动是在证券市场上进行的，而证券市场本身是一个庞大的体系，由许多分支组成，证券市场的不同部分有不同的活动内容，并分别满足不同的证券需要，只有充分了解证券市场，才能进入这一市场有效从事证券交易活动

4、证券投资的规则和程序。

作为交易行为，它有特定的步骤，制度等，了解这些规则是从事证券活动的重要前提。

5、证券投资的原则和内在内容。按证券投资的客观要求行事，有助于避免证券投资中的盲目性，理性的入市操作，从而增加投资成功的可能性。

6、证券投资的分析方法。这是证券投资学最重要的内容之一。证券投资分析方法大致可分为基本分析和技术分析两大类，而这两类分析方法又分别包括了大量内容，只有努力掌握这些分析方法，投资者才有可能为正确的选择投资对象，把握市场趋势。

7、证券投资的操作方法。证券投资的操作方法是指实际买卖证券时，在进行证券分析的基础上，根据市场状况和投资真自身情况、投资目的等选择的具体操作形式，它与证券投资分析有密切的关系，它是在投资分析的技术上实现的，时对投资分析的结果具体操作的反应，投资者个人的投资目的、条件也会在某种程度上决定其操作方法。

8、投资证券的风险和收益。风险与收益总是伴随整个投资过程的，实际上，投是投资者追求的目标，怎么实现资风险最小化，收益最大化，如何优化基于规避风险目的的投资组合？证券投资学均要做出相应的回答。

二、证券投资学的理论基础证券投资学经过长期的发展和前辈的不断总结，如今发展成了一门研究多方向的学科，但他主要的理论基础是通过对前面的一些事实案例来分析而得出来的。

技术分析的理论基础主要基于以下三大合理的市场假设：

1、市场行为涵盖一切信息。这一假设主要的思想是认为影响股票价格的每一个因素，包括内在和外在的，反映在市场行为中，不必对影响股票价格的因数具体是什么做太多了解

2、价格沿趋势移动。这项假设认为股票的价格变动时按一定规律进行的，股票价格有保持原来方向的惯性，正如此，技术分析师们才能花大量心血，试图找出股票价格变动规律，价格沿趋势移动，是进行技术分析最根本最核心的因素。

3、历史会重演。市场进行具体买卖的是人，是由人决定最终的操作行为的。

三、证券投资学的研究方法证券投资学是一门理论和应用并存的学科，要实现其研究目的，就必须坚持一下方法：

1、规范与实证并重，定性与定量分析结合的研究方法。证券投资学要解决繁杂的理论命题并得出结论，不仅要大量运用逻辑思维，进行各种理论和规范地分析，还必须高度的关注证券投资的实践，进行广泛的实证分析，因此证券投资学的各种结论的得出，都必须建立在定性分析与定量分析的基础之上。

2、强调结论、观点的特定性及适用背景，而不刻意追求其普遍性或唯一性，证券投资实践中的情况十分复杂，变数很多，市场走势往往还要受到投机和其他因素的影响，因此，证券投资学所给的观点只能针对大多数情况或某些情况，有一定的适用范围。

3、强调动态的全方位分析。证券投资学作为一门指导性学科，不仅要求完善其理论体系，更重要的是要告诉人们如何根据现在的状况和动态，判断事物发展的趋势，提高投资的成功率。

证券投资分析主要流派与方法

证券投资分析主要流派与方法

一、证券投资分析发展史简述 起源于美国、英国等国。

二、证券投资分析的主要流派

（一）基本分析流派：是目前西方的主要派别。体现了以价值分析理论为基础、以统计方法和现值计算方法为主要分析手段的基本特征。两个假设为：“股票的价值决定其价格”、“股票的价格围绕价值波动”。

（二）技术分析流派：指以证券的市场价格、成交量、价和量的变化心脏完成这些变化所经历的时间等行为，作为投资分析对象与投资决策基础的投资分析流派。以价格判断为基础，以正确的投资电动机抉择为依据。

（三）心理分析流派：其分析有两个方向：个体心理分析和群体心理分析。

（四）学术分析流派：重点是选择价值被低估的股票并长期持有，其代表化合物是本杰明？格雷厄姆和沃仑巴菲特。哲学基础是“效率市场理论”。 各投资分析流派对证券价格波动原因的解释 分析流派 对证券价格波动原因的解释 基本分析流派 对价格与价值间偏离的调整 技术分析流派 对市场供求均衡状态偏离的调整 心理分析流派 对市场心理平衡状态偏离的调整 学术分析流派 对价格与所反映信息内容偏离的调整

三、证券投资分析的主要方法 证券投资分析有三个基本要素：信息、步骤和方法。 目前所采用的分析方法主要有三大类：

（一）基本分析，主要根据经济学、金融学、投资学等基本原理推导出结论的分析方法；

1、宏观经济分析。宏观经济分析主要探讨各经济指标和经济政策对证券价格的影响。经济指标分为三类：

（1）先行性指标。如利率水平、货币供给、消费者预期、主要生活资料价格、企业投资规模。

（2）同步性指标。个人收入、企业工资支出、GDP、社会商品销售额等。

（3）滞后性指标。货币政策、财政政策、信贷政策、债务政策、税收政策、利率与汇率政策、产业政策、收入分配政策等。

2、行业分析和区域分析。

3、公司分析。

（二）第二类是技术分析。仅从证券的市场行为来分析证券价格未来变化趋势的方法。 其理论基础是建立在三个假设之上的：市场的行为包含一切信息；价格沿趋势移动；历史会重复。

（三）证券组合分析法

四、证券投资分析应注意的问题 优点：主要是能够比较全面地把握证券价格的基本趋势，应用起来也相对简单。 缺点：对短线投资者的指导作用比较弱，预测的精确度相对较低。 因此，对于目前具有鲜明“资金推动型”的特征的我国证券市场，证券分析师应以“长看基本、中看政策、短看技术”的综合分析手段来探寻中国证券市场波动的内存规律。

证券分析师的工作内容和管理制度

1、核心工作，具体可以分为以下三方面：

（1）宏观经济与行业分析。通过研究公司所处的宏观和行业环境， 以及上市公司自身和其竞争对手内部的经营、管理机制，对公司过去和现在的发展作出判断，同时对公司未来的经营战略和发展状况作出预测。宏观经济与行业分析一般多采用定性分析的方法，尽管它对定量分析要求很强的投资决策的指导意义不大，但却是以后财务分析和投资分析的出发点，财务分析和投资分析中的许多假设前提实际上都是宏观经济与行业分析的结果。

（2）财务分析。 目的在于利用源于各种渠道的公司财务信息（主要是公布的各种会计资料），通过一定的分析程序和方法，了解和分析公司过去以及现在的经营情况，发现影响公司经营目标实现的因素，以及各因素变动对经营目标实现所起到的作用。通过分析各影响因素的变动来判断公司未来的经营情况，从而研究公司股价的未来走向，为与公司有利益关系的内部和外部会计信息使用者提供决策信息。

（3）投资分析。就是研究股市行情，估算股票的价格， 目的是为股票的买卖提出建议。作为证券行业的分析师，前面的经济分析和财务分析实际上都是为这里的投资分析作准备工作，证券分析师必须通过全面的分析之后对股价的未来走向作出具体判断。在一个理性的股票市场中，股价的实际变动也是对分析师所作工作的最好检验。投资分析是分析师整个工作的最终目标。

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2、管理规定 遵纪守法是对证券分析师起码的要求，本身就是职业行为规范的重要方面。作为一名分析师，必须遵守证券市场监管机构制定的各种法规，必须公平地将他的研究成果提供给自己的客户，不能由于公司或者个人 的原因有意误导不引导投资者。证券分析师同时也必须遵守公司内部的有关规定，保守客户秘密、不做损害公司利益的事。

但是，这种法令大多数都是针对市场参与者的外在行为或其结果提出的标准，仅是禁止或限制最低限度不许做的事。而考虑实际证券市场的复杂利害关系以及交易的多样化，只靠这些法律管制还是有限的。为了弥补这些方面的缺陷，使正确的投资行为得到保证，就必然需要职业伦理的约束。对证券分析师来说，就是要″立足于自己的专门能力，不受任何影响，以客观的分析和独立的判断，为客户竭诚服务。

″这就是证券分析师的自律行为。 证券分析师的自律规范相当严格。在美国，《职业行为道德准则守则》就是一本书，厚达200余页，对证券分析师的方方面面的行为都提出了系统的规范。 证券分析师必须完全遵守，否则将有停牌、吊销资格、处以罚款、送交法律部门等处罚。而自律规范这部分内容在CFA考试中约占10%的比例，考生必须通过， 否则无法获得资格。

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