[房地产估价合同]甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据国家《合同法》等法律、法规和规章，并遵循《房地产估价规范》及《吉林省房地产估价规程》等标准，本着独立、客观、公平、公正的原则，甲乙双方就...+阅读

估价技术报告 1.估价对象描述与分析（2015调了区位、实物、权益三者的顺序，但15年最好不要挑出此处顺序颠倒的错误） 2.市场背景描述与分析 说明和分析估价对象所在地区的经济社会发展状况和房地产市场总体状况，有针对性的详细说明、分析过去、现在和可预见的未来的市场状况，从深层次揭示影响类似房地产价格的主要因素。要求：从宏观到微观、从大区域市场到小片区市场、与估价目的关联、与估价方法相对应、对所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及价格走势进行一定的预测、注意引用的宏观经济数据、房地产市场数据以及估价对象相关行业信息、政策法规等的时效性、准确性。 3.估价对象最高最佳利用分析（2015新增） 4.估价方法适用性分析（注意：此处重理由轻定义） 5.估价测算过程 6.估价结果确定

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房地产估价结果报告怎么写房地产报告分为结果报告和技术报告 估价结果报告 （一）估价委托人；（二）估价机构；（三）估价目的；（四）估价对象；（五）估价时点； （六）价值类型；（七）估价依据；（八）估价原则；（九）估价方法； （十）估价结果；（十一）估价人...

估价报告怎么写啊房地产估价报告 [封面标题] 项目名称： [房地产估价报告编号：受托估价单位：提交估价报告日期：房地产估价报告 [正文报告] 第一部分 概述 [分标题]1 估价项目名称 2 委托估价方 联...

浅谈财务估价几个方法方法有收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法，其各自的适用条件有所不同。 收益法与成本法比较分析 收益法的基础是经济学中的预期效用理论、一项资产的价值是利用它所...

二手房免费估价计算器税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未...

房产评估价格怎么算安居客房产问答一、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准： 1、房屋因素 (1)折旧：年折旧-2% (2)套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）-10% (3)楼层：2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价...

房产评估价格的标准什么评估费用是怎么计算的看房龄：房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。 看户型：市场上...

房地产估价结果报告的变化有哪些估价结果报告（2015教材变成13项，把变现能力分析和风险提示调整为第八大部分。） 1.估价委托人 2.房地产估价机构（2013前叫“估价机构”） 3.估价目的（2013教材调整次序，原此处是估价...

房地产估价报告怎么写作（一）封面的写作 房地产估价报告的封面应写明估价报告名称、估价项目名称、估价委托人、估价机构（名称）、注册房地产估价师（姓名）、估价作业日期及估价报告编号。这里所讲的封面特...

如何解读房地产估价报告在经济生活中，人们经常会出于各种原因接触到房地产（土地）估价报告。比如，土地权利人进行房地产转让；租赁、抵押、保险、课税、拆迁补偿时或者受让土地使用权时，都需要委托中介机构...