[大学什么专业跟房地产招投标方面相近]1、其实，房地产项目招投标不一定非得对土木工程的技术和预算或造价很熟悉，有个初步了解就行。比如搞房地产项目招投标的，也可以马上有能力搞道桥工程招投标。你最需要了解的是...+阅读
1）不平衡报价不平衡报价法，是相对通常的平衡报价（正常报价）而言的，指在总价基本确定以后，通过调整内部子项目的报价，以期既不提高总价影响中标，又能在结算时得到理想的经济效益。可以提高单价的子项目包括：能够早日结帐收款的项目；预计今后工程量会增加的项目；暂定项目中肯定要做的项目等。 2）零星用工（记日工）单价一般可稍高于工程中的工资单价，因为记日工不属于承包总价的范围，发生时实报实销。
但如果招标文件中已经假定了记日工的“名义工程量”，则需要具体分析是否报高价，以免提高总报价。 3）突然袭击法由于投标竞争激烈，为迷惑对方，可在整个报价过程中，仍然按照一般情况进行，甚至有意泄露一些虚假情况，如宣扬自己对该工程兴趣不大，不打算参加投标（或准备投高标），表现出无利可图不干等假象，到投标截止前几小时，突然前往投标，并压低投标价（或加价），从而使对手措手不及而败北。
4）低价投标夺标法低价投标夺标法有的时候被形象的称为“拼命法”。采用这种方法必须有十分雄厚的实力或有国家或大财团作后盾，即为了想占领某一市场或为了争取未来的优势，宁可目前少盈利或不盈利，或采用先亏后赢法，先报低价，然后利用索赔扭亏为盈。采用这种方法应首先确认业主是按照最低价确定中标单位，同时要求承包商拥有很强的索赔管理能力。
5）联保法和捆绑法联保法指在竞争对手众多的情况下，由几家实力雄厚的承包商联合起来控制标价。大家保一家先中标，随后在第二次、第三次招标中，再用同样办法保第二家、第三家中标。这种联保方法在实际的招投标工作中很少使用。而捆绑法比较常用，即两、三家公司，其主营业务类似或相近，单独投标会出现经验、业绩不足或工作负荷过大而造成高报价，失去竞争优势。
而以捆绑形式联合投标，可以做到优势互补、规避劣势、利益共享、风险共担，相对提高了竞争力和中标几率。这种方式目前在国内许多大项目中使用。如壳牌南海项目，总投资额达三、四十亿美金，其中一个装置苯乙烯和聚乙烯就达2.8亿美金。由于项目规模大，业主采取分装置单独招标及总装置由一家咨询公司管理的形式，竞争非常激烈，投标商就采取了捆绑形式，该装置最后由TECHNIP和CHIYODA的捆绑中标。
6）多方案报价法对于一些报价文件，当工程说明书或合同条款有些不够明确之处、条款不很清楚或很不公正或技术规范要求过于苛刻时，承包商将会承担较大风险，为了减少风险就必须扩大工程单价，增加“不可预见费”，但这样做又会因为报价过高增加了被淘汰的可能性，多方案报价法就是为应付这种两难局面的。其具体做法是在标书上报两个价格，既按照原招标文件报一个价，然后再提出：“如果技术说明书或招标文件某条款做某些改动时，则本报价人的报价可降低多少……”，从而给出一个较低价，吸引业主。
7）推荐方案报价法有的工程，诸如化工、石化项目等，由于工艺路线、施工方案不同等因素，会给工期、工程造价等带来重要影响。招标文件中，业主通常要求承包商按照指定工艺方案报价。承包商在报价时，经过对各种因素的综合分析，特别为战胜业绩相似的竞争对手，在按要求作出报价后，可以根据本公司的工程经验，提出推荐方案，重点突出新方案在改善质量、工期和节省投资等方面的优势，并列出总价和分项价，以吸引业主，使自己区别于其他投标商。
但是推荐方案的技术方案不能7a64e58685e5aeb931333335343966描述的太具体，应该保留技术关键，防止业主将此方案交给其他承包商，同时所推荐的方案一定要比较成熟，或过去有成功的业绩，否则易造成后患。 8）固定价与浮动价相结合报价法根据物价、汇率波动情况及通货膨胀情况确定采用固定价、浮动价或固定价和浮动价相结合的方式。
以下为关联文档：
请大家帮忙提供一份建筑工程投标书的范本建筑安装工程投标书（标函） -------------------------------------------------------------------------------- __________（建设单位或招标办公室） 在研究了__________建筑安...
建筑工程投标书怎么写建筑工程投标书范本 建设单位：____________ 1、根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上...
建筑工程投标书样本有哪些内容工程投标书要求主要包括以下几个内容： 1、投标函。 2、投标函附录。 3、投标保证金。 4、法定代表人身份证明书。 5、投标文件签署授权委托书。 6、招标文件要求投标人提交的...
建筑安装工程投标书怎么写__________（建设单位或招标办公室） 在研究了__________建筑安装工程的招标条件和勘察，设计，施工图纸，以及参观了建筑安装工地以后，经我们认真研究核算，愿意承担上述全部工程的施工...
工程建设招标投标合同范本是怎样的建筑招标施工合同范本 招标编号（ ） 甲方（建设单位）：_______ 乙方（施工单位）：_______ 遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工...
产品报价书基本格式产品报价单格式如何写产品报价书基本格式，产品报价单格式如何写？报价书（格式） 一、产品报价书 二、企业资质文件（供应商提供） 三、产品售后服务承诺书（供应商提供） 产品报价书 单位：元 序号 货物名称 基本...
工程建设项目施工招标投标办法2013年4月修订第三十七条如果依时间顺序，是后面的出台的法律法规解释、补充或涵盖前面的法律法规。 但是，《招标投标法实施条例》是国务院通过的行政法规，《工程建设项目施工招标投标 办法》是住建部门...
不平衡报价法应注意的问题有哪些分析工程量情况，防止重大损失或废标 不平衡报价一定要建立在对工程量表中工程量仔细核对分析的基础上，特别是对报低单价的项目，如工程量执行时增多将造成承包商的重大损失，同时...
什么是不平衡报价？如何实施？实施中应注意什么事项不平衡报价是指在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件调整投标 文件中子项目的报价，即在不抬高总价的前提下提高可早结算的子项目及工程量可能增加的 子项目的单...
