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澳洲又厉害了！最新出炉的《世界生活质量排行榜》，澳洲排名全球第3；悉尼又牛逼了！世界上被认为最好的城市第5名，世界最宜居城市第7，生活水平全球第10名。是不是感觉即将在悉尼买房的自己就是人生赢家啊！购买力强，安全指数高，污染指数让人赏心悦目，健康医疗指数居于全球靠前的位置……从文化、环境、基建、健康、幸福指数等方面来看，悉尼都保持世界领先水平，让人无法忽视。（异乡好居：Uhouzz
其实，悉尼的好，大家早也有所耳闻，究竟哪里好，今天小居就为大家介绍一个最近很火爆的地方——AIR，它究竟有什么过人之处呢，让我们来看看！
项目介绍
【项目名称】：AIR
【所在区域】：悉尼北岸St Leonards
【位置】：6-16 Atchison Street, St Leonards
【开发商】：Holdmark
【房产类型】：精品公寓
【交房时间】：2016年初
AIR位于富饶的悉尼北岸St Leonards的中心点，位处本区最好的位置，距离市中心不到5公里，紧邻IBM总部，静街却2分钟步行至火车站，楼下有购物中心，生活设施一应俱全。距离St Leonards火车站只有100米，毗邻顶级院校，是名副其实的下北区学区，位置便利，靠近North Sydney繁华的商业区和悉尼市中心，你将会享受Crow’s Nest繁华、有名的咖啡馆、酒吧和饭店。并且是悉尼北岸大型医疗总部的所在地。
优质建筑的AIR大楼，挺拔雄伟，高耸入云。所有楼盘均有高层景观，放眼便是壮丽城市天际线、港口、北岸风光以及Blue Mountains美丽的景色，将悉尼北岸最美风光尽收眼底。居住在AIR, 享受居于云端之上的感觉，让你惊叹。闹中取静的黄金地段，完美的建筑设计，让AIR成为St Leonards区非常亮眼的全新住宅项目。
区域介绍
区域前景
5年涨幅高达6.5%，悉尼公寓前景可期。
悉尼的居住密度还将进一步增加，因为居民希望住在各种便利设施附近，以享受当地独特的生活方式。值得一提的是，St Leonards等内环区域正在蓬勃发展，而公寓买家希望从新建的基础设施和便利设施中获利。
据APM Price finder统计，悉尼的公寓价格在过去五年的平均涨幅达到6.5%。这一数字远高于墨尔本和布里斯班的平均涨幅（分别为1.1%和0.4%）。
从历史数据来看，公寓产品价格呈现持续增长态势，在过去十年里，价格中位数年增长率达到了5.7%。过去五年的公寓价格中位数涨幅超过了悉尼平均水平。
预计在未来几年，随着更多住宅公寓进入市场，以及州和当地基础设施项目投资进一步增加，进而再次推动研究区域持续发展。
投资前景
4.6%公寓租赁涨幅，居住投资两相宜。
2015年，澳洲城市发展委员会城市生活指数将Crows Nest（毗邻St Leonards）评委悉尼最宜居郊区。
2015年9月，研究区域的一居公寓（包括旧公寓和新公寓）周租金中位数为500澳元/周，两居公寓租金中位数为620澳元/周。这相当于在十年间，一居公寓租金年涨幅达到4.6%，两居公寓租金年涨幅达到4.5%，板块房屋租赁呈持续上升趋势，投资回报看得见，算得清。
未来发展
百亿澳元倾力打造，促进未来全面升值。
澳洲政府投入逾84亿澳元建设基础设施，惠及整个区域。在未来一年，重大的基础设施投入将为St Leonards及周边地区带来发展助益。这些投入在为当地居民带来更多便利的同时，也将创造更多的就业机会。
2016年Woolworths重建项目4,000万澳元竣工后，提供120个常设职位。
2017年 安扎克公园公立学校项目投入2,300万澳元。
2019年 Hume Street公园扩建项目投入1,900万澳元。
2020 St Leonards交通接驳设施投入4,600万澳元。委员会计划在轨道线上搭载平台，包括巴士/轨道交通接驳设施、公共开放空间和零售商，从而提升St Leonards的交通便利性。
皇家北岸医院13亿澳元。未来对该区域的进一步投资将用于打造一个综合型开放圆区并扩展医院容纳能力。
2024年 悉尼城铁轨道交通网83亿澳元。拟建的悉尼城铁轨道将穿越悉尼中央商务区，连通Chatswood和Bankstown。
关于开发商
Holdmark，拥有25年经验的优秀建筑商，让你在高耸入云得到空间中尽享精致生活。Paramatta的north tower和 Meadowbank的Bayview & Bay top都是出自他们之手。
装修设计
AIR 高档精美的室内装修，缔造舒适居家体验。
采用落地玻璃窗，所有楼盘均有高层景观，City景观，Lane Cove国家公园，Mosman海湾。悉尼大桥、绿色森林、碧水海湾一应具全。
全部外排式油烟机，符合中国人的习惯。高品质实木地板，高档石质台面，高配欧洲品牌电器，镜面挡溅板等，配有中央空调，精装修。
社区配套
AIR为住户提供度假式体验，齐全的生活设施，生活便捷。作为高档住宅项目，AIR将为你提供度假式设施。优质门厅，和零售购物中心，有安全停车位 。
独特的镂空式泳池，独立健身房，spa室一应俱全。带棚花园为你提供室内外生活，欣赏港口、市区和北区全景。
周边设施
购物娱乐
AIR毗邻North Sydney最繁华商业区，距离悉尼市中心不到5公里，转瞬即可到达。走在北岸富有格调的街道上，不经意间便了感受到Crow’s Nest的滋味。有名的咖啡馆、酒吧和饭店数不胜数。
5分钟车程至悉尼最出名的高尚华人重镇Chatswood。步行至号称悉尼小欧洲区Crows Nest，那里拥有众多著名餐厅 酒吧 西点甜品店等充满了欧洲文化的商业街。
15分钟内抵达悉尼最繁华的市中心，乘火车相隔两站至另外一个大型办公区域北悉尼North Sydney。
教育资源
AIR公寓处在名副其实的优质学区内：小学学区为North Sydney Public School；初高中学区为Chatswood High School；毗邻悉尼著名精英中学校区North Sydney Boy High School以及North Sydney Girl High School，是全悉尼排名前5五名的精英高中。
地理交通
AIR拥有绝佳的地理位置，位于St Leonards中心地段，仅100米便可到达 St Leonards火车站。5公里到悉尼CBD，5站火车即可；2站到北区中心Chatswood；3站到另一繁华的北悉尼North Sydney。附近是Greenwich港，哼一首歌的时间一站游船到悉尼歌剧院。火车，汽车，游轮可随意选择。
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