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房地产不仅可以结合vr，也可以结合ar，就看你自己的思路了

vr+看房

即使目前VR硬件还存在一些局限，VR图像的清晰度不尽如人意，但用VR技术来销售新的楼盘仍然很有意义。与其花这些钱来装修样板间，为其配备家具，房地产公司还不如创建一个虚拟样板间，让房产经纪人可以随身携带。虽然创建虚拟样板间的费用并不低，但要装修和布置一个真正的豪宅样板间费用相比，虚拟样板间的成本就便宜多了。有了VR样板间，买家横跨半个地球看房的劳累度就可以大大环节。此外，VR看房的新颖和炫酷也具有特别的吸引力。

AR+沙盘

开放商基本都会使用沙盘展示方式，有些沙盘规模也很大，但只有灯光、或上下升降等简单的效果，不是很生动。如果能用上AR技术，让用户看到一些实体沙盘中没有的东西，如天气变化、四季变换、流动车流等等，就能将沙盘做活了。这种传统与高科技相结合的应用也更能抓住B端用户与C端消费者的心。

VR与AR目前还是完全不同的两个概念，两者在房地产上有不同的应用场景，互为补充。尽管目前VR在交互方式上更为成熟，但AR与现实世界互通互联的能力，VR不可比拟。ARA联盟认为AR与沙盘的结合或许是一个好方向。

vr在房地产规划设计的应用阶段有哪些

招式一：室外大场景与高难度效果 在内容场景上，国内通常对房地产VR的理解，局限在虚拟样板间。无忧我房则已经可以全场景的内容渲染，包括主打的交互式样板间、包括户型沙盘、建筑单体、区域规划甚至城市布局，所有看房要素需要的场景，都能在VR端被用户感知。 从内容体验上讲，无忧我房在画质高清、无眩晕、深度沉浸的基础上，还做了很多高技术含量效果。比如高清室外大场景加入流体动力效果：体验者可以清晰感受水纹变化，海波汹涌；加入实时动态渲染：房屋的影子会随着24小时光照变化实时变化；加入粒子效果：浴室的水蒸气朦胧，真假难分。 在无忧VR3.0中，物体的影子随光纤变化而实时变化 招式二：全空间细节交互 无忧VR空间内的交互点已经非常细致，包含一切智能家居、物品陈设、软装风格等等。

用户可以任意切换自己喜欢的风格，这个细节尤为重要，因为VR后台能比人类更忠实地记录用户反馈。开发商可以根据系统的数据化意见，修改产品方案，用户也能由此，让自己的意见影响到产品设计。 此外，无忧VR3.0还设计了极为细节的交互，例如空中的蝴蝶，体验者可以用手柄把它驱赶；院子里有泳池，用户可以顿下身戏水玩耍。不仅视觉，环境中还有动图声效还原，声音大小随着距离远近变化，和真实无异。 招式三：AI人工智能的融入 科学界一直以来，都有一种意见，认为AI和VR必定融合。VR虚拟世界要想不断提高对现实环境的替代性，必须在环境中融入智能因素，一个看着像并且聪明的环境，才能让人觉得更真实。 无忧Hugo(demo)图像 基于DeepQA技术支持多种上下文结构，使用定制NLP算法提供精准的自然语义分析，无忧我房打造出具备机器学习能力的AI销售助理——无忧Hugo。

不仅能够提供案场常规问题的问答服务，还能提供其他智能聊天服务。同时Hugo可以识别多种语言，包括英语、汉语普通话、各种汉语方言，其学习能力还在不断提高。 招式四：强大的VR技术班底 2016年被称为“VR元年”，而其实早在2014年底，无忧我房就开始接触VR技术，并在硅谷建立研发中心，对接国际一流技术。与此同时，创始人兼CEO开始紧锣密鼓地组建技术力量，到现在，无忧我房已建立北京、硅谷、上海、成都四大研发中心，5月或在以色列建立新的研发力量。 无忧我房以VR为基础的技术体系上，包括了VR、AI人工智能、无人机取景方案、3D深度Camera深度素材采集等元素。目前研发团队已经拥有超过30人的精通UE4的开发人员，可以开发任何大场景次世代游戏，而却专注房地产VR内容研发，效果可想而知。

相似的人才有话题，硅谷VR圈对这样一个中国VR技术团队，自然欢迎。 无忧我房创始人兼CEO在硅谷接受采访时表示，2016年，无忧我房将全面加速全球化战略布局。将划时代的VR看房方式和独特的众筹置业模式，推广至少10个国家的30个主流城市。无忧我房的野心是，让全世界的用户，随时随地走进未来的家。

VR房地产解决方案能够在这个VR和房地产热潮时代里带给我们什么呢

首先vr样板间可以节约成本。据了解，搭建一套实体样板间，大概价格在十几万，精装的话要花费上百万。而vr样板间每平米的成本只需要200-500元。“时间就是金钱”，而对于地产开发商来说，搭建传统样板间的工期大约为3-6个月，而vr样板间仅需要7-15天便完工。这些节约下来的综合成本，对于房企来说，用于房产营销的其他环节，能够让营销准备更充分，效果更好。

其次就是节省空间成本。一个是人流量营销，一个是异地看房。传统售房方式只能在人群集中的地方发发传单，摆摆模型，放放视频，方式单一，获客能力较弱。利用vr技术，却可以在人流量大的地方，打出噱头，造出让客户叫嗨的新奇的虚拟世界，在此基础上截客、获客，提升销售转化率。现在异地购房逐渐成为中产阶级的一大生活方式。但是开发商如果要是在所在地区租展厅的话，成本是相当高的。那么，有了vr只需要一个展厅就可以，同时vr的便捷和移动性，方便在各地铺开，并反复使用。

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