[悉尼楼市价格高涨]现如今投资海外房产已经成为了中国很多买家保值资产的一大举措，不仅是因为国内房产市场的不稳定，同时也是很多的买家想将家中的子女送到国外念书。小居（即异乡好居）发现“以房养...+阅读
上海楼市“暖冬”行情持续发酵，11月全市二手住宅成交套数近2万套，环比上涨超过2成，为去年调控政策出台以来最高点。进入12月，二手房中介门店无论是挂牌量、来客量还是成交量都有增无减。11月上海市内环内区域二手住宅成交量达到2920套，环比涨幅接近4成，12月份的成交量与11月份同期相比继续上扬。中原地产研究咨询部总监宋会雍说，二手房步一手房成交后尘，翘尾成定局。2012年11月，上海二手房指数为2595点，较10月上涨4点，环比上涨0.15%，涨幅相比10月扩大0.03个百分点；同比上涨0.13%，出现了久违的环比和同比“双涨”现象。指数连续6个月微弱上扬，价格未现转势迹象。在指数系统监测的所有板块中，62%上涨，16%下跌，22%走平。上海二手房指数办公室认为，11月二手房成交量逼近2万套，为近几年月度成交的高量，也创下年内新高，“翘尾”行情显现。
在板块特征方面，价格上涨和下跌板块均出现小幅减少，持平板块增多。在成交结构方面，内环内及外郊环轨交周边中高端房成交量小幅上升。党的十八大后政策稳定趋向明朗，使得刚性和改善型需求出现集中释放，11月二手房市场呈现价稳量升的走势。首先是新兴城区领涨全市。11月市区涨幅最高的徐汇区成交主要集中在徐家汇、上海体育馆附近，改善客居多，大户型占比较大，拉动区域均价上扬，部分涨幅达到1.5%以上。而领跌的陆家嘴目前挂牌多为品质不高的老工房和价格较高的豪宅，成交冷清，一些豪宅受投资客抛盘影响，出现0.5%-1%的跌幅，拉动整体价格下滑。在政策明朗趋势下，观望客中相当一部分改变预期，选择在年末行情稳定前入市，这也是中心城区成交量上升的原因之一，环比增长10%。
在市中心一手房推盘不多的情况下，同板块内环境、教育等资源共享的二手房，开始吸引大量改善型买家入市，并成为市中心成交主力。其二是改善需求拉动成交。11月全市130个板块中，上涨板块81个，下跌板块20个，持平板块29个。上海二手房指数办公室分析到，11月上海二手房市场价稳量升，在“金九银十”落空后，11月反季出现“暖冬”行情。由于明年调控收紧信号未释放，业主预期比较乐观，而举棋不定的刚需客和改善客开始入市，包括明年开春结婚人群以及急需置业升级人群。近期土地市场升温，党的十八大后经济形势看好，但楼市调控基调未变，限购依旧从紧，有效购房需求压缩，信贷的支持力度也在不断减弱。因此，这种微弱的价格上涨，尚不能支撑楼市的整体回暖。
上海年末新盘接连热卖，二手房行情看涨、加上刚需持续释放以及央行两次降息、明年85折首套房贷利率优惠等因素叠加，对于是否会引爆上海年末楼市井喷，多位业内人士表示，上海房价将逐步趋于稳定，不会继续再往下走，刚需将得到释放，但成交量井喷的可能性较小。部分业内人士还预测，上海楼市的热度将至少延续到明年3、4月份。
以下为关联文档：
2018年社平工资是涨还是跌根据国家统计局发布的信息显示，2018年全国城镇非私营单位在岗职工社会平均工资提高到了82461元，比2018年名义增长11%，实际增长8.7%。 城镇私营单位在岗职工社会平均工资达到了4...
房价预测：2013年房价是涨还是跌中国的房地产泡沫，一直以来都是盘剥整个国民经济的工具。在泡沫破裂期间，政府对金钱的贪婪却一如既往。它会找到其他的方法—比如开征房产税，来增加财政收入，而这只能令中国经济...
楼市大猜想 2013年房价还会涨吗市场好不好、政策怎么变……这些都是人们所关心的，但相比房价，一切都显得不再那么重要了。开发商关心房价，因为房价决定了他们的核心———利润；市民关心房价，因为房价决定了能不...
最新预测2015年生猪价格如何2014年12月10日全国生猪均价13.28元/公斤，与昨日涨0.09元/公斤，今日全国瘦肉型生猪均价13.62元/公斤，较昨日涨0.01元/公斤。今日全国生猪价格保持稳定，大部分地区维持稳定态势，局...
关于2013年二手房过户流程以及费用地区不同，标准不同，流程不同，下面以西安市为例，供您参考。 西安市二手房过户费用如下： 1、交易手续费：（1）住宅6元/平米；（2）非住宅10元/平米；（3）房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。 2、...
二手房过户费怎么算要2013新政策的住宅： 1评估费100元（按现行房屋评估价值缴纳） 2契税1%（住宅：不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳）（按现行房屋评估价值缴纳）如果买方是首次购房，面积不超过90㎡的，凭无房证明可享...
预测2016年洋葱价格上升近期各地的洋葱价格稳定，红皮洋葱存货不多，黄皮洋葱报价一直稳定在1.22元/公斤左右，比去年每公斤高了0.2元左右。目前，某些储存商已经出现惜售心理，预计今后洋葱价格会小幅上涨。...
2013年钢材价格和2015价格对比表昨日国内钢材市场主流走势继续下跌调整。据中钢网钢材价格研究中心数据显示，截止昨日，国内三级抗震螺纹华北地区最低价北京市场20mm三级螺纹报价至2210元/吨左右，华东上海市场...
2015年9月中旬生猪价格怎么跌了2015年9月中旬生猪价格怎么跌了，预测2015年9月下旬猪价是多少：能繁母猪存栏量持续下行 2015年猪价格或将达到高点据农业部对全国4000个养猪村的定点监测数据显示，6月份 4000个...
