[经济适用房新规有望平抑房价]新出台的《经济适用房管理办法》规定，经济适用房的土地将由政府进行直接划拨，同时免去各类配套费用，未来建成出售的房屋销售价格只由建筑成本、管理成本以及不大于3%的利润构成...+阅读
经济适用房： 申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。 第一方面：居住及户口年限
（1）必须在本市实际居住；
（2）具有本市城镇常住户口连续满7年；
（3）现户口在提出申请的所在区连续满5年。 有下列情况的，可不受以上条件限制： 一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。 二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第
（3）项条件的限制。 三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第
（3）项条件的限制。 第二方面：住房面积 人均住房建筑面积小于或等于15平方米。 第三方面：收入和财产
（1）申请家庭人均年可支配收入不超过39600元；
（2）申请家庭人均财产不超过12万元。 家庭人均年可支配收入是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入（包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等）除以申请家庭成员.
经济适用房廉租房申报条件
购买经济适用住房需符合以下条件：
（1）具有本县城镇常住户口；
（2）无住房或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；
（3）低收入家庭（月人均可支配收入低于900元）； 购房人需提供的资料： 经济适用住房供应对象，由新安县房管局住房保障办公室统一审核购房资格，在申请购买经济适用住房时，应提交以下证件和资料复印件并校验原件：
（1）夫妻双方身份证；
（2）家庭人口户口簿；
（3）原住（租）房证明（房屋所有权证或住房租赁证明）；
（4）婚姻状况证明（结婚证或单位证明）；
（5）家庭人员收入证明（单位劳资部门出具的证明，无工作单位者由居委会出具有效证明）。 廉租房申报条件：
一、城关镇范围的非农业户口家庭
二、家庭人均住房面积低于20平方米
三、家庭人均收入低于500元 低收入家庭申报廉租房所需资料：
一、填写新安县城市低收入家庭廉租房住房申请表
二、家庭成员所在单位或居委会出具书面住房情况证明
三、家庭成员身份证户口本原件及复印件
四、个人申请
五、租住房屋者出具租赁手续
六、自建、购买房屋需提供购房发票、房产证或土地证等
如何申购请经适房廉租房
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。根据《经济适用住房管理办法》第25条规定：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。...
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