[经济适用房的产权是多少年]1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3...+阅读
按照规定，经济适用房每套住房一般控制在60-110平方米，而且主要面向家庭年收入三万元以下的住房困难户（该标准视地区而定，不同地区不同），同等条件下优先销售给教师和离退休职工。 要购买经济适用房，要由所在单位出具住房、收入情况调查和审查证明，如果是没有固定职业的人可以由户口所在地街道办事处出具证明，交由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后才可以购买。 经济适用房的价格是按保本微利的原则来确定的，最低的基准价为每平方米一千五百元，由于地段和交通等各方面情况的不同而房价也有所不同。 如果是已经住满了五年的经济适用房，可以按照市场价格进行出售，但是出售后业主要按房屋成交额的10%补交综合地价款；而不满五年的则不能安装市场价格出售。
而且把经济适用房出售后业主不能再购买经济适用房和其他保障性住房，不过如果以原价出售给有购买资格的人则可以再次购买。 购买经济适用房，应该详细了解它的资料，考虑各种综合因素，争取买到适合自己的经济适用房。
过剩经济是市场经济的特点原因何在
所谓“过剩经济学”就是富人“饭已吃饱、钱已赚尽”，但同时穷人“饭没吃饱，钱已花尽”的条件下的经济学，“过剩经济学”的目标是消除贫穷，共同富裕。在商品相对过剩的情况，制约经济发展的主要因素即不是生产能力不足，也不是资源短缺，而是：1，富人的消费不能再增加，穷人无法取得向富人出售自己劳动力的机会，从而无法取得对资本的使用（庄稼地里是种不出电视机的。富人一顿只吃一碗饭，拿大米换电视机的机会很有限，而且越来越少）；2，穷人的钱已被赚尽，于是富人的投资也不能再增加。富人大兴土木是穷人过好日子的机会，但富人大兴土木是为了赚钱，但穷人没有消费能力时，富人就无法赚钱，因此他也就停止了投资。研究“过剩经济学”最著名是凯恩斯，但在他之前有马尔萨斯、霍布森、西斯蒙第等人，和凯恩斯同时代的还有波兰经济学家卡莱茨基，他的动态经济学比凯恩斯的理论还要完善。
“过剩经济学”的最主要假设是市场非完全竞争（即垄断）、非充分就业，凯恩斯叫做“小于充分就业的均衡”，而卡莱茨基用价格P减去边际成本MC，再除以价格P来衡量垄断程度（u=(P-MC)/P）。：过剩经济学的第一定律是凯恩斯定律：需求会自动创造出供给。总的来说过剩经济学就是研究市场经济中过剩经济现象及其特点、规律和政府、企业应对的科学。过剩经济现象只能在市 场经济条件下发生并且是市场经济的普遍形态。因此，过剩经济学实质上是研究市场经济学中最普遍形态的经济现象的科学。过剩经济学的研究对象包含两个客体，一个是一般客体亦即市场经济现象；一个是特殊客体即过剩经济现象。过剩经济学是在市场经济这个一般客体中侧重研究过剩经济的科学。...
市场经济条件下还有哪些因素影响行业利润
影响利润的因素有两个，一是市场需求，二是竞争。
一个产品或服务若是没有需求，自然不会有利润，这不需要多解释。
竞争才是一个项目利润高低的关键，竞争力量有五个来源
1，上游供应商的议价能力
打个比方，你是大企业，而你的上游是散户，那么你可以把价格压的很低，这意味着高利润
反之，你是小企业，你的上游是大公司，那么他定价，你只能接受，这意味着在采购方面会比较吃亏
例：
奶制品公司与奶农，属于第一种关系
电信与小网站运营商，属于第二种关系
2，下游客户的议价能力
原理同上
3，同行的竞争力
4，替代品的威胁（例：数码相机的问世对柯达公司胶卷业务的冲击）
5，潜在竞争者的威胁（视行业竞争壁垒而定）
这不是说质量不重要，质量只是盈利的必须条件而非充分条件。
顺便说一下，“质量”是一个有歧义的词，他定义五花八门。
1，质量是满足客户需求的能力——这一定义等同于需求
2，质量是产品的一致性（例：要生产2寸的钉子，流水线上出来的就都得是2寸的，出现3寸的，那叫不合格产品）
3，质量是产品的性能（例：3寸的钉子比2寸的性能更好）
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