[投资性房地产的范围]投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。 考试大伴你同行1.已...+阅读

投资性房地产以公允价值模式进行后续计量的不计提折旧或摊销。

（1）取得时：借：投资性房地产——成本 3000 贷：开发成本 3000 (2)2011年末公允价值为3200 借：银行存款 30 贷：其他业务收入 30 借：投资性房地产——公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 200 (3)2012年末公允价值为3120 借：银行存款 120 贷：其他业务收入 120 借：公允价值变动损益 80 贷：投资性房地产——公允价值变动 80 (4)转让投资性房地产 营业税=3000*5%=150 借：银行存款 3000 公允价值变动损益 120 应交税费——应交营业税 150 贷：投资性房地产——成本 3000 ——公允价值变动 120 资本公积——其他资本公积 150 租金收入可能需要结转一下成本 ，可以单独写也可以直接列在上面的分录合成一个 借：其他业务收入 150 贷 ：其他业务成本 150 希望能够帮到你

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投资性房地产与固定资产库存商品的区别投资是一项很值得探讨的事宜，很多人会十分感兴趣的。 投资房产、固定资产和库存商品，在浙江很多的私人投资者中，是十分活跃的。从投资的角度来看，投资房产、固定资产和库存商品...

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投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的区别投资性房地产采用成本模式计量与采用公允价值模式计量的区别：第一，资本化的后续支出不同：成本模式下： （1）转入改扩建：借：投资性房地产——在建 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减...