三九宝宝网宝宝百科宝宝知识

房地产的递延所得税资产该怎么确认

02月16日 编辑 39baobao.com

[冲刺阶段重要知识点提醒——递延所得税相关知识点]1、各项资产减值:在计提时候都是不允许税前扣除的,所以都需要确定递延所得税资产,如果是能够转回的资产在减值转回时候确认递延所得税转回;如果是减值无法转回的资产,在资产实际...+阅读

应遵循以下原则:1.应遵循准则的规定确认递延所得税资产在《企业会计准则第18号——所得税》第十条规定:“企业应当将当期和以前期间应交未交的所得税确认为负债,将已支付的所得税超过应支付的部分确认为资产。”同时规定:“资产负债表日,对于当期和以前期间形成的当期所得税负债(或资产),应当按照税法规定计算的预期应交纳(或返还)的所得税金额计量。”因此,会计上对于当期递延所得税资产或负债的计量,应是基于税法规定确定的预期的应缴纳或应退还的所得税额。在预计可转回的情况下,才能确认相应的递延所得税资产。2、关于预售款的递延所得税的确认开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。销售的未完工产品转完工产品时,应按实际毛利额结算应交所得税。原已确认的预计毛利应予以转回,调整递延所得税资产。3.关于可弥补亏损对递延所得税资产的确认根据《中国证监会关于做好上市公司2009年年度报告及相关工作的公告》(证监会公告[2009]34号)等相关规定都要求“充分评估可抵扣暂时性差异的预期实现条e5a48de588b6e799bee5baa631333363393061件,谨慎确认递延所得税资产”。能否确认关键在于管理层依据资产负债表日可获得的信息,经过全面、谨慎的分析判断后,认为其在亏损弥补期限内能否产生足够的应纳税所得额,即公司未来盈利是否具有可持续性。如果管理层认为对未来获取足够的应纳税所得额具有充分的信心,即应确认相关的弥补亏损导致的递延所得税资产,如果管理层认为截至资产负债表日可获得的信息仍然尚不足以为未来可获得足够的应纳税所得额提供充分、适当的证据予以支持,则基于谨慎性原则,不应确认弥补亏损相关的递延所得税资产。4.确认应纳税所得额的一些关键审核点在确认应纳税所得额时,应结合其他科目的审计,核实应纳税所得额的确认是否合理。

(1)结合收入、成本、存货科目的审计,重点关注已完工的开发产品是否及时确认收入和结转成本。是否根据已确认的计税成本调整其实际毛利额与其对应的毛利额的差额,计入应纳税所得额。

(2)关注收入确认的完整性。重点关注是否存在应作视同销售的事项,往来款中是否存在应确认收入的款项。

(3)关注成本费用扣除项目的恰当性。关注成本分摊是否合理,以及间接成本的分配是否按照受益原则合理进行分配。

(4)关注成本费用的会税差异调整情况。如业务招待费、职工薪酬、广告宣传费等常规事项的调整,以及利息费用资本化的时点是否合理等等。

以下为关联文档:

无形资产产生的可抵扣暂时性差异为什么不计入递延所得税资产由于无形资产确认时不影响利润和应交所得税,所以如果确认递延所得税资产,则对应科目就不应当是所得税费用。又由于它不是合并业务,对应科目也不能是商誉;;又由于它不对所有者权益...

什么是递延所得税资产答:一、递延所得税资产的内涵 递延所得税资产 是未来预计可以用来抵税的资产,递延所得税是时间性差异对所得税的影响,在纳税影响会计法下才会产生递延税款。 是根据可抵扣暂时...

什么叫递延所得税资产我这里举个例子说明: 1、一项固定资产,我们在会计核算上采用直线法计提折旧,假设原值50000,已提折旧10000,而且,已提减值准备5000,那么固定资产目前的净值=50000-10000-5000=35000....

递延所得税资产是什么递延所得税资产,就是递延到以后缴纳的税款,递延所得税是时间性差异对所得税的影响,在纳税影响会计法下才会产生递延税款。是根据可抵扣暂时性差异及适用税率计算、影响(减少)未来...

什么是递延所得税二、我国企业所得税会计处理方法的定位 (一)企业所得税会计处理方法在我国现行会计实务中的运用 由于我国税收法规和会计制度在收入和费用的确认上均遵循权责发生制原则(在各国...

什么是递延所得税资产????我有个例题,是我上次回答另一个人的问题时想的,供你参考, 有道题是这样的:交易性金融资产帐面价值嘛2000万元,计税基础为1300万元,预计负债帐面价值为150万元,计税基础为0,除上述外...

递延所得税资产是什么意思通俗的说,税务头头跟你说今天得交一笔所得税费用,会计站出来说今天不需要交,应该以后交,那怎么办呢?你实际已经交了(税的问题税务说了算),这就需要你“调账”,因为账是会计说了算,把实...

递延所得税资产。是什么意思递延所得税资产 (Deferred Tax Asset),就是未来预计可以用来抵税的资产,递延所得税是时间性差异对所得税的影响,在纳税影响会计法下才会产生递延税款。 是根据可抵扣暂时性差异及...

怎么理解递延所得税资产一、递延所得税资产核算企业根据所得税准则确认的可抵扣暂时性差异产生的所得税资产。 根据税法规定可用以后年度税前利润弥补的亏损产生的所得税资产,也在本科目核算。 二、...

推荐阅读
图文推荐