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这份合同写得太乱，条款不全，双方的权利和义务不明确。

互易合同 甲方：---房屋开发公司 乙方：--- 经甲乙双方协商一致，同意订立以下条款，双方遵照执行：

一、甲方利用乙方原二层住宅楼（房产证号为：）位置等开发住宅楼，以三套商住面积为120平方米的住房和一间16平方米的单房作为对乙方的补偿。

二、上述三套住房乙方不补任何差价，楼层在三-四楼，甲方负责所有的窗户安装铝合金，水电安装完毕；单房在底层。

三、甲方开发的住宅楼于200 年月日前完工，上述三套住房和单房于200 年月日前交付乙方使用。

四、乙方于200 年月日前将原二层住房拆除，于200 年月日交付甲方开发。

五、在开发过程中，乙方配合甲方办理相关手续和做好邻里的协调工作。

六、以上条款，双方遵照执行，违约者向对方支付20万元违约金。

七、发生争议，由当地法院仲裁。

八、以上合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 甲方：---房屋开发公司 乙方： 签字时间： 房地产商已经对你进行过赔偿，即以赔偿这种形式取得了你家的土地使用权，所以地皮的作用年限，你家就没有权利限制了，要按国家规定的年限执行，采光方面的要求可以写进去。

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