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97年承包了片土地合同期为35年请问合同到期后继续承包需要什么

02月12日 编辑 39baobao.com

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根据第三十七条的规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。你们是属于转包,如果没有到发包方那里备案是缺乏生效要件的,是无效的合同. 但是我国民事案件的追诉时效是知道或应当知道法定事由之日起的两年之内,所以已经过了时效,你就丧失了胜诉权,也就是说法院会受理但是不会支持你的诉讼请求. 2,原先的合同都缺乏生效要件,所以没必要讨论其复印件的效力.但是如果不考虑向发包方备案的部分,你的签字其实是对你父亲签定的合同的一种追认,表示了复印件的真实性,也表示你同意转包. 3,根据我国第二十六条的规定:承包期内,发包方不得收回承包地。

承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。这里的承包方是家庭,人口只是确定面积的标准,所以在你母亲去世之前是不可能收回土地的.但是你母亲不在了的话,你们家没有了农村户口的人,依法发包方是可以收回土地的. 4,如果你毁约,由对方先提起诉讼的话就避开了诉讼时效的问题,胜算要大些,如果由你提起诉讼可能会麻烦些.不过还要提醒你,这样势必会引起轩然大波,大家太注意的话以后土地被收回的危险性就更大些.

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