[处置投资性房地产时的核算方法是什么]处置投资性房地产时： （一）采用成本模式计量的投资性房地产的处置 处置采用成本模式进行后续计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收...+阅读

投资性房地产转换有两种模式：成本模式、公允价值模式。

成本模式：按“账面余额”各科相对结转

借 投资性房地产—土地使用权

累计摊销

无形资产减值准备

贷 无形资产

投资性房地产累计摊销

投资性房地产减值准备

公允价值模式：按“账面余额”，公允价值小于账面价值的，借 “公允价值变动损益”。公允价值大于账面价值的，差额贷“资本公积—其他资本公积”计入资本公积是对利润表盈余监管的要求，控制操控虚增利润。

借 投资性房地产—成本（公允价值）

贷 无形资产—土地使用权

资本公积—其他资本公积（公允价值大于账面价值）

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投资性房地产练习投资性房地产业务的核算投资性房地产准则规定：企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置采用成本模式计量的投...

投资性房地产账务处理你好！ 本题考虑2个方面： 1、从自用转换到投资性房地产时： 由于转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元，这10万在之后处置时，会通过 借：资本公积 10 贷：其他业务收入 10 予以核销...

什么是投资性房地产试举例说明投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 主要包括： 1.已出租的土地使用权 2.已出租的建筑物 3.持有并准备增值后转让的土地使用权——这类投资性房...

投资性房地产分录成本法模式下，固定资产（存货）和投资性房地产之间的相互转换，按以下原则处理：核算要点：对应结转，不确认损益。 对应结转：指无论是投资性房地产转换为非投资性房地产，还是非投资性房地...

投资性房地产采用成本法核算与公允价值计量模式对企业的影响有哪些影响收益、净资产和资产。采用公允价值对于企业来说，除了报表好看外，没有现金流，而且还有提供让注册会计师审计时可以采纳的公允价值变动资料。而且会计准则和应用指南规定： 第...

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投资性房地产核算案例分析新《企业会计准则》附录规定，“投资性房地产”科目用来核算企业采用成本模式（或公允价值模式）计量的投资性房地产的成本，该科目可按投资性房地产类别和项目进行明细核算。但是，一...

医院的无形资产如何评估呢医院无形资产是医院资产的一部分，其定义在世界各国尚未统一。我国新的“医院会计制度”中明确规定：医院无形资产科目“核算医院的专利权、非专利技术、著作权、商标权、土地使...

谁有用三种方法对无形资产进行评估的案例无形资产评估的方法 无形资产评估方法直接关系到评估结果，我国无形资产评估实践中，往往由于不能运用科学的方法，造成较大的误差，要深入研究各类无形资产的评估方法，借鉴国外先进...