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婚前买房，婚后分割方法如下：
一、婚前以一方名义购房并支付全部房款，婚后取得房产证《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，第14条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 ”，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，但依然属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产。上述第二种情况，购房人对所购房屋的物权是在婚后发生效力的，但是，这种登记属于对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为购房人用以购房的钱款不是婚后取得，也就是说，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；婚前以个人名义购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负的全部合同义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。 另外、如果购房人将产权登记在双方名下，双方按份或共同共有，这可以视为赠与，但一般情况下是取得证书后，再进行的加名或更名，则此时转化为夫妻双方的共同财产。
二、婚前以一方名义购房，同时对房屋做了抵押贷款的，婚后取得房产证并共同还贷婚后房屋的产权证登记在购房人一人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。 婚后房屋的产权证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益；这种情况一般是婚后取得房产证后做了产权证的加名，成为了遥情况。大多数咨询人爱提问的问题是“婚后购房人以自己个人的收入还贷，也就是从购房之初就是一个人在出资，是不是能够按照个人财产来处理？”我的回答是同样视为双方共同还贷，分割房产时按上述原则处理；因为即使是个人的收入，发生在婚后的就是夫妻共同财产，以此共同财产还贷当然属于双方共有。
三、婚前双方名义购房，实为一方出资购买，婚后取得房产证产权证登记在双方的名下，属于夫妻共同财产；一方出资人的出资属于对另一方的赠与，只是这种赠与的意思表示坚持到了产权登记之时。实质上，这种情形类似于附条件赠与（但不等同），出资人将产权登记在对方名下，属于以结婚为目的的赠与，双方结婚了，则所附条件是成就的，赠与方既不能要求返还出资，也不能要求返还出资对应下的房产；一旦离婚，应该按照双方共同共有的财产进行分割。
四、婚前双方名义购房，共同出资，婚后取得房产证婚前全款购买的，房屋应该作为共有财产按比例进行分割，这种共有实质上不属于夫妻共有，而是同居关系共有或者说是按份共有，因为这种共有关系在婚前已经成立，分割时是按照双方的出资比例或者双方的约定进行分割。 购买时支付首付款，婚后还贷的，则是婚前付款部分属于双方按份共同，依约定或实际出资分割；婚后付款部分，属于双方共同共有，依法定原则分割。
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