[买房流程新房买房流程]对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房流程和市场原则。 第一环节：着手准备 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根...+阅读

（四）新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？

《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

仅供参考，望采纳。

以下为关联文档：

买房的流程有哪些1认购流程：签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。 2签约流程 签约时要带好以下资料：1）定金收据本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）2）私...

购买房子需要那些流程购房流程 1、签订认购书 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，...

买房的流程是什么买房的流程有： 1、着手准备：买房前，明确自己的实际购买力，根据工作和生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 2、挑选房源：可从中介机构或者相关房地产网站上查询...

买房的流程是怎样的1、选房：选房就是要选地段、选房价、选楼盘、选户型，这四大因素是选房首要考虑的。选房的渠道主要是楼盘广告、朋友介绍和从房地产网站了解，比如买房网、房产网。 2、看房：实地...

澳洲买房的话有没有什么限制的澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。 根据FIRB（外国投资审批委员会）的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时...

2015年9月以后在澳洲的留学生买房子有新规定吗留学生买房也要看你是新房子还是二手房啊 没有绿卡按道理是没办法买二手房的 澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手...

2016房价走势看完这10条就懂该不该买房1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开 因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。 2、城市人口增多导致房...

婚前买房离婚怎么分割离婚后房产分割的六种情形： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出...

婚前买房离婚时怎么分离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形： （一）婚前买房是一方个人支付 这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根...