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英国最具活力、蓬勃向上、富有创意的城市——利物浦。这里的文化气息浓重，拥有众多博物馆、剧院和画廊，对所有人开放；这里的商店林立，从种类繁多的街头货摊，到品牌云集的购物中心，共同营造出多样化的购物环境，利物浦已被打造成为购物天堂；这里的人们热情善良，不管是你在这所城市里迷了路，还是在学习或生活上遇到困难，利物浦人都会热情地帮助你，就算远在异国他乡也不会六神无主，这座城市的暖意传达到每个人的心里。所以，你将感受到这座城市、这里的人们独具魅力的欢乐和自信……
在小居（Uhouzz异乡好居）看来，生活在这里事件很美好幸福的事情吧。下面机会来了，坐落在利物浦赫库兰尼姆码头附近的滨水码头公寓，高配置，低房价，从各个角度满足您对海外之家的不同需求。
项目参数：
价格：￡113435 -￡136160起
地区：利物浦
类型：studio
用途：投资
产权：175年
面积：43㎡/55㎡
现、期房：现房
建成时间：2015年12月
项目投资亮点：
明显低于市场价格/ 位于河滨，位置绝佳/ 包租一年，年回报8.5%
现金交易付款计划（计划一）
￡2000预订费（从总货款中扣除）
交换合同后28天支付购买价格的35%
6个月后支付购买价格的25%
6个月后支付购买价格的25%
项目完成后支付剩余15%
按揭付款计划（计划二）
￡5000预订费
完工前3个月全额抵押提供（交换）
每个单位从2015年12月起将保证一年8.5%资金回报
项目简介：
项目滨水码头公寓是一个全新的发展，位于利物浦伟大的海上历史的一部分——赫库兰尼姆码头附近。该项目包括101个豪华的公寓，每个公寓都有自己的外部空间。有特别良好的莫西河景观，居民将体验到动人的风景、声音和独特的海岸线发展住楼。滨水码头包括一至三居室公寓和三层地下停车场。停车场是可用的，在地下三层，可以5000英镑单独购买。
滨水码头公寓满足了时尚、空间节省和喜欢光线的居民的要求。每个公寓都有自己的阳台，最大限度的利用了自然光，能欣赏到利物浦华丽的天际线。有101个一至三居室公寓，并带有高规格的装修。居民可以享受到公寓内高端配件和设备，这是整个发展的鲜明特征。这一现代建筑巧妙地设计在每栋公寓空间和光线最大的基础上，所有居民都能享受到默西河壮观的海岸线。
项目周边交通设施：
交通配套是城市发展的重要一环，利物浦目前依靠火车连接其他城市，未来的英格兰北部高速铁路HS3计划，可缩短由利物浦至曼彻斯特等城市车程，两者火车车程将由50分钟，缩短至仅约20分钟，有助带动人流物流及经济发展，住宅升值潜力看俏。
项目周边休闲娱乐设施：
项目滨水码头坐落在利物浦河滨步道，位于城市中心，可以享受充满活力的夜生活包括酒吧、餐厅，几分钟时间就能到达利物浦ONE购物广场。
滨水码头更接近艾伯特码头，是英国最受欢迎的旅游目的地之一。这里有许多酒吧、餐厅和专业商店、停车场，海事博物馆等休闲场所。项目还得益于利物浦码头惊人的景观，许多游艇和小船停泊在此。邻近项目附近有一批便利店和商业公司。
项目周边教育资源：
近年来，利物浦成为备受留学生喜爱的最佳留学城市，不得不承认它在世界上文化之都的地位。利物浦有三所大学：利物浦大学，利物浦约翰穆尔斯大学，利物浦希望大学。其中，利物浦大学是世界级的著名大学，是英国六所最原始的“红砖”城市大学之一，英国常春藤大学之一。
项目周边就业环境：
利物浦水域计划是利物浦码头区一个巨大的重建项目，连接市中心和活跃的现代港口。规模高达169万平米，这将包括办公室，住宅，零售店和休闲。这将创造多达17000个工作岗位，23000间公寓和四个酒店。它的核心是“上海塔”，除伦敦以外英国最高的建筑。
项目升值潜力：
英国房地产统计公司Hometrack于年初楼价指数显示，英国20个主要城市楼价按年升近8%，而利物浦升幅较平稳，按年升5.1%，惟楼价则是几近20大城市当中最相宜，平均楼价仅约12万英镑(约115万人民币)，仅高于格拉斯哥的10.86万英镑，大有潜力追落后。另英国今年六月将就“脱欧”进行公投，届时会否影响政局及汇率波动，属未知之数，若英镑下跌，打折买楼更划算。部分优质的楼盘升值潜力更是无法预估。
一般市中心地带住宅的租金回报偏低，唯利物浦楼价低水，加上市中心有不少公司客承租，租客优质，一些新式公寓的开放式单位，实用面积200余方呎，离市中心仅约20分钟以内步程，楼价仅约7万至8万英镑(约67万至77万元人民币)，租金回报逾6厘。市中心核心区的楼盘，有提供迷你单位，间隔企理，楼价稍贵，惟不过约12万英镑起(约115万元人民币)。至于面积较大的一房单位，实用面积约500余方呎，楼价约16万英镑起(约153万元人民币)。
(小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693多个城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。)
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