[布莱顿大学留学租房，学长说几句]人生四大事，衣食住行，初到英国布莱顿大学上学，这真是必不可少要考虑的。而住宿，真可称得上是这四类中的头等大事，也是准备来英国上布莱顿大学的学生和家长最为关心的问啦，而今天，小...+阅读

纽约是一座造型百变，别具一格的城市，生活在这里的人们好像每天在两个世界中奔走着。白天井井有条，一丝不苟，努力向上；到了晚上变得激情澎湃，纸醉金迷，活力四射，真实的纽约和电影中的简直一模一样。走在纽约的街上，总会被这个城市所绽放的勃勃生机所吸引和折服，既能感受到古老优雅的建筑风情和历史沧桑，又能感受到它无限的生命活力。总之，它是一座高冷，却又随性；忙碌，却又悠哉，主流与非主流并存的奇特城市。

近年来，奔赴纽约投资海外房产的华人越来越多，趋于大势，纽约房产一直都是全美最热的投资地之一。这又是什么原因呢？小居（Uhouzz异乡好居）给您简单的分析一下。根据Elliman指出期房的市场打破了每平方英尺的平均价格的记录报 2,210美元，成为了房价上涨的推动力，即使价格较高，好的期房炙手可热还是不缺买主。其次，房源短缺一直以来都是问题，比起2015年第三季度下滑了10%，造就了供不应求的现象，这导致价格暴涨。在纽约曼哈顿的平均房价较上季增长了12％，已达 1,948,221美元，比2014年同期增长了12％ ；中位房价同样的也上涨，报  1,150,000美元。房地产评估师乔纳森 米勒指出最新的数据都比2008年美国次贷危机之前高，不管是在共管公寓（Condo），合作式公寓甚至是高端的期房都比比皆是。此外，销售期也出现前所未有的惊人速度，房子平均在82天内售出，比起2014年同期缩短了20天。

说到这里，您是不是对投资纽约房产动心了呢。不要激动，下面就是小居送房源福利的时间了，有在纽约投资房产计划的朋友请看过来哦，马上给您带来投资自住双赢的项目，要尽快下手哦。

布莱恩公寓

项目参数：

售价: 225-1000万美元 " 均价:￥1500.75万元

楼盘地址：west 40th street,New york city(NY)

物业类型: 独立产权公寓

使用面积: 74.32-464.52平方米

交房时间: 2017-06-01

房型详细价格：一卧房型：价格： 200- 300万美金

二卧房型：价格:  300- 500万美金

三卧房型：价格： 500- 800万美金

四卧房型：价格： 1000万美金

项目区域介绍：

项目楼盘坐落于曼哈顿中城 40街，著名的纽约时代广场以及中央车站之间，毗邻纽约最珍贵的绿洲-布莱恩公园,坐落在繁华热闹的国际大都会中心位置。

项目发展商介绍：

此项目是曼哈顿的发展商 HFZ Capital 重点开发项目之一, 是环绕布莱恩公园唯一的产权公寓大楼。到目前为止，已有20多年历史的HFZ资本集团成功购买、开发，并且销售了120处地产，包括有住宅。酒店、商业以及独家地产等，遍布全美以及加勒比海地区。HFZ资本集团的地产专家在行业内有极高的声誉，他们擅长于将市场内的许多机会资本化，赢得丰厚利润。

项目建筑商介绍：

Triton建筑公司是全美最大的建筑公司，其合伙人累计拥有70年的行业经验，公司成立之初就将目标锁定为建设高品质建筑，为全世界客户提供一流的建筑产品及服务。公司成立20年左右，在这种理念的引领下，Triton建筑公司迅速成长，拥有了极高的回头率，几乎所有有经验的客户均会选择此家公司。

项目设计师介绍：

项目是由屡获殊荣的英国著名建筑设计师大卫﹣奇普菲尔德爵士为纽约设计的第一个住宅项目。大卫是纽约大都会艺术博物馆翻新工程的指定建筑设计师, 他精细历练的高雅设计风格使他在建筑领域享有极佳的声誉和无数国际建筑设计奖项。

匠心独具的设计细节，令人叹为观止的景色使居民沉浸在优雅的生活环境之中。它被认为是曼哈顿中城少有的精英作品，项目建设将完美彰显尊贵气质以及丰富想象。比如，外墙和部份室内建筑会由特别的水磨石建成, 整座大楼如高雅庄严的艺术馆一样。室内设计精心挑选意大利大理石,德国品牌厨房和浴室设备与大楼外观无暇结合,融为一体。

项目介绍：

项目楼盘包含五星级酒店，餐厅和豪华公寓，正对布莱恩公园，提供给居民无与伦比的城市的文化，娱乐，购物和餐饮服务。大楼共33层,由酒店和16层以上的产权公寓组成。住宅部分从大楼的16到32层，拥有57个一到四居室的住宅，包括两个复式公寓，运用优雅的框架落地窗和滑动门，更显人性化。底层包含拥有159个房间的五星级酒店，高层为57套高端产权公寓，以及2,500平方英尺的零售空间和25,500平方英尺的餐饮空间。位于高层的产权公寓不但景色一流，享受的也是酒店式服务。

项目配套设施：

公寓外部：

在公寓中可以俯瞰布莱恩公园绿色草坪以及历史性地标建筑——南侧的纽约公共图书馆主楼。同时，这里也汇集了纽约最大的中央商务区和摩天大楼群，众多大气雄伟而又略带神秘色彩的地标建筑如时代广场、中央火车站、麦迪逊广场花园、梅西百货、帝国大厦、派克大街、洛克菲勒中心、第五大道、圣帕特里克教堂、 克莱斯勒大厦等都坐落在这里，近在咫尺，触手可及，让你真正的享受到生活的美好。

公寓内部：

严格的安保配备、完备的现代化健身水疗中心、无限上网、酒店式服务以及智能家居技术等都将只是项目设施中的部分内容。

项目交通及教育设施：

便利优越的中央地理位置,布莱恩公园, 纽约图书馆近在咫尺, NYU纽约大学中城校区, 7分钟步行到Berkeley College, 15分钟地铁到Parsons The New School for Design设计学院, 25分钟地铁到哥伦比亚大学等等。

地铁线: B, D, F, M, N, Q, R, 1, 2, 3.

项目休闲娱乐设施：

曼哈顿布莱恩公园（Bryant Park）是仅次于中央公园，最受纽约人爱戴的公园。公园占地9.6英亩，坐落在人潮涌动的国际大都会中心位置，可谓是闹市中的绿洲。这里也曼哈顿中城区仅存的一块风水宝地，纽约所有的地标性建筑以及奢华商业区都环聚于此，这里喧嚣中带着安静，安静中带着活力，是纽约式生活的最佳写照。但目前这一带的可建用地十分罕见，这座布莱恩公园唯一在建的公寓楼，所以格外引人注目。

此外，还用精美韩日超市, 各国餐厅, 购物, 应有尽有..

以上就是小居（Uhouzz异乡好居）给您推荐的房源。另外，小居提示您，在纽约房产的热潮中，和众多卖家PK的法宝就是及早下手，越早下手越能找到称心如意的海外之家，大家都要把握好时机哦。

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