[布莱顿大学留学租房，学长说几句]人生四大事，衣食住行，初到英国布莱顿大学上学，这真是必不可少要考虑的。而住宿，真可称得上是这四类中的头等大事，也是准备来英国上布莱顿大学的学生和家长最为关心的问啦，而今天，小...+阅读
英国的城市大都趋向于将大教堂作为城市的中心，而布莱顿却恰恰相反。这座英格兰南部海滨城市的标志性建筑是英皇阁(Royal Pilion)，这是1815年为方便当时的里根特王子与他的情妇Fitzherbert幽会而建造的。当昔日不可告人的私情渐渐褪去，这里显现出来的就是其奢华的本质了：印度支那风格的佛塔，宝塔和圆顶屋。那位里根特王子，也就是后来的国王乔治四世，将布莱顿视为一个逃离伦敦那些不合事宜的马屁精们的理想“避难所”。从宴会大厅延伸出来的树枝形装饰灯远看上去像是从一条巨龙的口中探出的一样。在排场的餐厅里可以尽情享用足足有20道美味菜肴的一顿大餐，这里的铁柱子被艺术化地装饰成棕榈树。当里根特王子决定选择布莱顿作为其度假地的以后，其他人纷纷向往，结果在当地留下了很多乔治风格的建筑，并背上了过于奢靡的名声。而布莱顿大学就坐落在这做特别而又迷离的城市。所以小居（异乡好居）今天就要为大家详细的介绍一下关于在布莱斯大学附近租房的小攻略，诸君静听哦
国外租房注意事项：
下面我就来细说一下在租房过程中要注意的几个内容：
一、租房合同
看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。
正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。根据我的经验，正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不能作假，但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险。我知道英文合同不容易看，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你。而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。租房的时候，一定要让中介把合同提前发给你看，这样就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。
你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：
租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice（如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）
维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的
你的定金会放在哪里保管
合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字
二、押金（Deposit）
终于说到最重要的了，小伙伴们遇到大部分的问题就是最后房东不退我们的押金，上面我也提到了房客的保险被第三方保管，说的就是这一条了。根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits和The Dispute Service（TDS）。你的房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并且提供给你相应的序列号（series number）和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了（记得一定要是你名字！）。你合同到期要交房的时候，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你，并不是房东拿现金给你！如果说你对房东要扣除的款项不满意，你和房东可以分别提交证据，然后押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。
大家一定要确保你的押金不是进了你房东自己的口袋，因为他可以就耍无赖不退给你，你找律师打官司的钱，有可能会远远超过你的押金啊！所以租房前一定要慎重选择你的房子，更主要的是房东。房子很重要，房东人品更重要！
三、担保人（Guarantor）
由于我们不是英国人，所以在租整套房的时候会比较麻烦。因为英国的房租是每个月付的，由于我们在英国没有任何信誉记录，所以中介会要求你提供一个担保人，如果有一天你交不起房租了，那你的担保人就要帮你交。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择，那就是把房租一下子交6个月或者1年，根据你的合同上的break clause是多久，我建议大家交到可以退租的那个时候。Break Clause是什么呢，举个例子，英国很多房子的合同通常是一年制的，但是6个月的时候房客可以搬家（这个时间是根据你的房东来的），所以大家不要一下子交满一年，而是交你可以退租的时候。
四、Bills
这个单词在找房的时候会常见到，Bills的意思就是账单，其中包括你租房以后所有需要支付的费用，比如水费，电费，煤气费，网费，电话费，TV Licence，Council Tax。如果是自己租一套房的话，这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室，那一般房东是会提供的。如果你需要自己处理这些东西，记得要跟你的中介或房东了解你现在这套房现有的服务（也就是你之前的房客用）是由哪些公司提供的服务，之后联系那几个公司，提供你的住址，建立你名下的账户。同理，当你要搬走的时候，也要联系这些公司把你的账户关掉，以便你下一个租客继续申请使用。
还有一些我们生活中很容易忽视但是却很重要的事情哦，记住这些不要忘啦：
钥匙：大家领取到钥匙后，务必妥善保存，因为在英国配钥匙相当麻烦，需要出示相关证件，且价格不菲——40英镑一把！
电视执照：在英国收看电视，哪怕网络电视都需要购买专门的电视执照——TVLicense，费用大概是140英镑/年。这只能看些基本频道，如需收看更多频道，还需额外购买。
住房税：根据英国法律，所有租房者都需要缴纳住房税——Council Tax，延迟或拒绝缴纳将面临罚款，乃至收到法院传票的后果。
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位于繁华地段的五居室别墅
推荐理由：
此房坐落在Lewes Road商圈。两层欧式小洋房，五间差不多大小的宽敞双人房，共有一个卫生间，但是淋浴间和厕所独立分开，一个简约整洁的大厨房，一个客厅，一个超大花园，可以BBQ以及各种party。各种家具，配备齐全，包括暖气、衣柜、书桌、床、椅子、洗衣机、烤箱、炉灶等，拎包即住。
地理位置及周边设施
距离 布莱顿大学 1.50公里
距离学校：开车6分钟，骑行9分钟，步行20分钟
好啦，看了以上的内容以及小居推荐的优质房源之后，是不是对租房有了更多的了解了呢？更多更全面的租房攻略和优质房源都在我们异乡好居的官方网站上哦，今天就到这里啦，再见咯。
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