[企业改制中土地权属的处置与评估]土地使用权属于无形资产范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，其价值的高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件。因此对土地使用权的评估应根据土地的地理位...+阅读

1、企业可以通过改制重组形成完整的业务体系和直接面向市场独立运营的能力；

2、公司改制时将主要经营业务进入股份公司，与其对应的土地、房产、商标及其他工业产权，非专利技术必须同时进入股份公司，做到资产完整、业务独立、人员独立、财务独立、机构独立；

3、企业改制重组有利于建立健全财务会计制度；

4、企业改制重组会使股权关系清晰，不存在法律障碍，不存在股权纠纷隐患；

5、改制重组使企业通过整合主营业务形成完整的产、供、销体系，最大限度地提高资本利用效率，形成核心竞争力和持续发展的能力，避免同业竞争、减少和规范关联交易；

6、企业可以通过改制重组建立公司治理的基础股东大会、董事会、监事会以及经理层规范运作。

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