[企业改制中须谨慎处置土地使用权]资产质量差、资产变现难，企业法人资产不足以安置职工是落后地区企业改制中带有普遍性的一大难题。在国有企业改制中，将行政划拨土地出让金用于职工有关费用的提留或弥补国有企...+阅读

在我国很多农村，有不少村办企业，它们属于集体所有制企业，由村民入股管理。为了提升企业的竞争力，提高经济效益，不少企业所有制企业纷纷进行改制。那么，集体企业改制的途径是什么1、对于大型集体企业，可根据国有资产多，企业资产比重较大的实际情况，通过清产核资、资产评估，明确产权。把国有股资产部分或全部转化为国有股份，企业集体资产部分或全部转化为职工集体股，组成股份公司或有限责任公司。2、对于中型集体企业，可把国有资产和企业集体资产部分或全部出售给企业职工，改组成由国家股分资产、企业职工集体股份资产和本企业职工个人股份组成的股份合作制公司。3、对小型集体企业可通过清产核资、资产评估，明确产权，把企业资产转化为企业职工集体股份，把企业职工个人资产转化为职工个人股份，改组改造为股份合作制公司。对资产构成单一的纯集体资产的小型集体企业，可全部出售给本企业职工，改组为有限责任公司。

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国有企业改制土地的评估(一)评估价格类型的选择企业土地进行估价前，必须先分析企业土地资产的处置方式，搞清土地的各种处置方式的适用条件，各种处置方式之间的本质区别，办理各种处置方式的程序，才能使...

国有企业改制中土地资产的处置与评估一随着我国经济体制改革的深入，许多国有企业都进行了体制改革，国有企业中土地资产是国有资产的重要部分，涉及国有企业中土地资产的评估也是土地评估机构评估工作中的重要业务。国...

企业改制中土地权属的处置与评估土地使用权属于无形资产范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，其价值的高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件。因此对土地使用权的评估应根据土地的地理位...

改制企业土地资产评估中的注意事项在企业改制中，由于部分土地资产进入企业净资产，因此在使用每一种评估方法进行土地资产评估时都有一些应注意的事项。一、市场比较法市场比较法是改制企业土地资产常用的方法...

谈企业改制中划拨土地使用方式问题近几年来，全国各地土地行政管理部门为国有企业改革时的土地使用权处置作了大量工作。依照国家有关法律法规和政策规定，分别采用出让、租赁、作价出资（入股）或保留行政划拨方式对...

国有企业改制中土地资产的处置与评估二（二）评估价格类型的选择：我们估价师进行土地评估前，必须先分析企业土地资产的处置方式，搞清土地的各种处置方式的适用条件，各种处置方式之间的本质区别，办理各种处置方式的程序，才...

监理企业改制中的误区二、“一卖就灵”的误区“放小”首先是对国有小企业进行改制、进行体制创新。相对于基本建设领域而言，监理企业改制成本较低，操作较为容易，社会震动较小，新体制的进入也较容易...

关于规范国有企业改制工作的意见经国务院同意，国务院办公厅近日转发国务院国有资产监督管理委员会《关于规范国有企业改制工作的意见》，并要求各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构认真贯彻...

改制重组中的若干财务问题的处理国企改制是一项复杂的系统工程。而面临改制的企业首当其冲就面临着资产处理的问题。这里就我们的工作实践，谈谈改制过程中企业经常面临的财务问题及相应的解决办法。 一、关...