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作为留学生前往澳大利亚留学的主要城市之一，墨尔本每年都有众多来自世界各地的留学生前往留学，在海外留学有一个跟国内很不一样的地方，就是基本上要自己租房子住，估计每个留学生的搬家历史都可以写成一本书。小居（即异乡好居）最近发现现在随着以房养学的概念逐渐兴起，越来越多的留学生家长都接受了在当地买房供孩子上学居住的模式。
说到“学区房”现在已经不是中国的“专利”了，现如今在海外这个概念也是非常流行的。墨尔本当地大量的留学生刺激着当地的租房市场以保障租金收益，而很多买家也正是看中了这一点所以将墨尔本作为他们投资的首选地。不仅如此，墨尔本还有一流的公共交通系统和无以计数的活动，在这里住户能发现世界上最文明和最适合居住城市所必需的一切条件。墨尔本的房地产市场也一直很火爆，今天小居给大家介绍一个位于墨尔本市中心的楼盘——HARVARD公寓。
HARVARD基本信息
地址：St. Johns Lane, Malvern East, VIC 3145
层高：8层
规划：38套精品公寓，
规划：均配备车位
房型：1房、2房及3房
面积：48㎡ - 104.5㎡
售价：47万澳元起
项目介绍
小居今天想为大家介绍的HARVARD坐落于墨尔本财富聚集地Malvern East最中心，距离CBD 13公里车程，交通极为便利，周边社区绿树成荫非常适合居住。
公寓共有8层，47套单位，是经典的学区低密度精品公寓。该项目的公寓设计让室内的阳光能够完全照射入室内，让户主体验最佳的入住体验。每套单位的面积也大于一般的公寓，您可以在这里享受完美空间为您带来的舒适体验，学区房的规划也让这里投资、自住两相宜。
区域介绍
项目所在区域不仅环境怡人，而且拥有悠久的历史、深厚的人文环境和蓬勃的现代气息，碰撞出Malvern East区域独特的气质。堪称墨尔本财富聚集地的Malvern East距离CBD仅10公里，是一个宁静高雅而富有活力的社区，周边绿树成荫。作为墨尔本本地成熟的商业区域，Malvern East 拥有便捷的交通、多个购物中心、著名的跑马场，悠闲的生活环境以及最先进的体育场馆。
Malvern East一直都是投资者和自住房买家争相选购的区域，因为这里无论是租金回报率，还是市场需求量，都远超维州平均值，是一个真正意义上投资自住两相宜的黄金城区，想要投资的买家可以考虑一下这个项目。
周边生活
紧邻南半球最大购物商场Chadstone，仅5分钟车程。
距离Caulfield火车站仅300米，特快列车4站到CBD，周围更有多条往返CBD的电车线路。名校林立，值得一提的是项目对面就是著名高等学府Monash大学，仅350米的距离是不是让您心动了呢？
除去Monash大学之外，项目周边还有很多优质的学校：Malvern Primary School (700米)、Caulfield Grammar School (4.4公里)、De La Salle College (2.9公里)、Shelford Girls Grammar (4公里)、Holmesglen Tafe (5.5公里)这些学校都在项目的周边，非常方便。
说到日常生活当然少不了要购物shopping，在项目附近拥有Chadstone Shopping Centre (4.8公里)、Malvern Central Shopping Centre (2.3公里)、Glenferrie Road (4公里)等多家购物中心，可以满足附近居民的购物需求。
娱乐休闲
周末的时间想去周边的公园野炊、BBQ？那一定要乘坐公共交通方式出行了额，项目附近的公共交通出行非常便捷，Caulfield Train Station (350米)、Tram no. 3/3A (300米)、Tram no. 16/64 (2公里)、Bus Route: 624/900/623/626/612/605，都是您出行的好选择。
拥有的方便的出行方式，那么接下来您就要选择去哪个公园了，项目附近的Caulfield Park (1.3公里)、Hedgeley Dene Gardens (2公里)、Harold Holt Swim Centre (2.3公里)、Central Park (1.7公里)都是您的绝佳选择。
总体来说小居今天为您介绍的公寓项目无论是您投资还是自住都是非常不错的选择，如果您还想了解更多关于海外房产的相关信息可以前往异乡好居官网在线咨询小居，小居会及时为您解答疑问，同时我们还会为您安排专业的置业顾问为您服务。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家,覆盖693座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。）
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