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根据Roy Man研究公司的最新数据显示，在未来的一年里，澳洲房产市场有意买房或建房的人约有130多万，这相当于50多万套房子将易手或新建，而其中墨尔本买房意向位居全澳之首。购房意向是反应澳洲房产市场活力的一个重要指标，在悉尼和墨尔本，有马上购房意向的人各在30万人以上。按人口比例来说，墨尔本意向买房人数占总人口的 8.3%，超过了悉尼的7.8%，成为最大热点。布里斯班的意向买房认为占人口比例是6.7%，阿德莱德为5.8%，堪培拉为5.3%，霍巴特为 3.5%。（异乡好居Uhouzz）
澳洲这七个州府城市中，在有买房意向的总人数中几乎半数居住在悉尼与墨尔本；其次是珀斯，有买房意向的人数是165,790，然后是布里斯本为124,670人。在全澳范围内，有买房意向的总人数中只有25%居住在上述七个州府城市之外。
在悉尼，有买房意向的人中71%打算购买现成的独立房或公寓房，38%打算新建或购买全新的房产。这样的以现房为主的购买意向，意味着2015年澳洲房价将继续飙升，众多的寻房者为数量有限的房产互相竞争。墨尔本的情况接近全澳的平均形势，有意购房者中67%的打算买现房，43%的打算买新房。而在珀斯，有购房意向者中50%打算买或建新房，55%的打算买现房。
Roy Man调查公司的总裁Michele Levine说，“约100万省会城市居民有意在一年内买房或建房，不论是作为投资还是作为首次购房。在利率处于历史最低水平的现在，这无疑让房地产市场上的需求进一步加大。”
中介表示，悉尼人已经意识到南下买房更有性价比：“我曾问过一位来自悉尼的买家‘为什么选择墨尔本？’他表示，这里的房子比悉尼便宜10%-20%。
”
他指出，新州买家之所以选择维州首府而非更加实惠的布里斯班或阿德莱德，是因为这里人口增长强劲，租房需求旺盛（尤其是学生）。
他透露，悉尼投资者对墨尔本还不怎么熟悉，所以他们对房市的影响还不得而知，但他们往往比墨尔本的一些外国现金买家要“多做一些功课”。
另一位房地产中介表示，自2015年年中以来，在CBD北部找房的悉尼及珀斯买家“确实增加了”。
他指出，州际买家正在创造“卓越”的销售纪录——去年，1位悉尼投资者以61.5万澳元的价格买下了Lalor区Curtain Ave的一处三居室独立屋，远高于这个区此类房型的中位数房价43.1万澳元。这位买家今年还打算在墨尔本再买2套房产。
中介表示：“（悉尼人）搬来墨尔本是为了低房价及离CBD近——同样的价格在新州，他们住得更加远。”
同时，今年悉尼约有22万人、墨尔本20.6万人将通过中介在现房议价和拍卖中奔忙，同时进一步抬高房价。如果您也是在“奔忙”中，请放下您的那些顾虑和疑虑，抓紧时间抢定下自己心仪的房产项目；如果您还在观望，请投身到这一投资热潮中，别让机遇悄悄溜走；如果您还对澳洲房产一无所知，那就赶紧补补吧，很多人已经走在了前面！
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