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民用建筑的地基、基础、主体，屋面、楼地面和装饰装修工程是涉及楼房安全性、耐久性、整体性的重点，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监控，在工程建设监理活动中，应当守法、诚信、公正、独立、自主、科学地开展工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。
1、监理人员在工程施工阶段的主要工作
在工程质量监理工作中，应遵循“一切用数据说话的原则”。监理试验、检测频率不少于规范规定的15%-20%的频率。主要是对影响工程质量的各因素进行控制，对现场材料必须进行取样检验，合格后方可使用。施工中监理怎样控制好工程质量，主应做好以下几个方面的工作。
(1)施工单位进入工程施工现场，首先要向监理单位报送开工报审表及相关资料，具备开工条件后报监理签发开工许可证。同时，监理人员要认真编制好监理规划和监理实施细则。
(2)检查施工单位的三大体系，即质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。如果承包单位对这三大体系建立的力度达不到。就难以保证施工合同的履行，这项工作很重要。
(3)检查施工单位是否按照设计文件、施工规范施工。工程建设要严格按照设计文件和施工规范要求施工，监理与施工单位应熟读图纸。认真参加图纸会审工作。在工程施工中要严格控制设计变更以及要严格对待设计变更的意见和建议，所有的设计变更必须经设计单位同意签字盖章后。才准施工。
(4)监理单位严格审批施工单位报送的施工组织设计或施工技术方案。
(5)检查施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位。
(6)检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求。特种操作人员是否持证上岗。
(7)检查是否使用合格的材料、构配件和设备。
2、实行旁站监理施工环节
2.1地基处理
地基处理，从建筑定位、放坡、标高，普探范围均应全过程参与放线，问题坑处理坚持逐个检查深度、范围，不合格者坚绝挖掉重来。
对于地基回填，严格控制土料含水量在18.5%左右，掌握虚铺厚度为（250~300）mm，分层碾压，按规范要求环刀取样实测密实度，不合格者决不允许进入下道工序。
2.2基础及主体工程
进场的原材料必须符合设计要求。盖楼的水泥、钢筋由我们公司负责采供；同时对所有进场材料进行检测试验，不合格者一律不准使用。
条形基础浇筑前，根据混凝土基础顶面的标高在两侧木模上弹出标高线，然后分层连续浇筑混凝土，不留施工缝，做到逐段逐层呈阶梯形向前推进。
对轴线及标高进行复验，避免造成永久性遗憾。
主体工程砌砖前，弹出墙身轴线及边线后进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置、砖跺等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处好，使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砖方法统一，并使上下一致。
砖墙中留置的过人洞，其侧边离交接处的墙面应不小于50cm，洞口顶部设置过梁。砖墙相邻工作段的高度差，不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。工作段的分段位置宜设在变形缝或门窗洞口处。
砌筑用砖必须浇透，经实测，浸入深度>1.5cm，禁止干砖上墙；禁止碎砖集中使用。砌筑砂浆必须按比例配制，不定期抽查。
构造柱坚持先放后收，拉接筋放置落实到人，构造柱混凝土浇筑前必须清除落地灰，然后浇筑混凝土。
坚持隐蔽工程验收：对柱、梁的钢筋直径、形状、数量、位置、锚固长度等等，仔细进行验收。
2.3屋面工程
屋面集中体现楼房的防水、排水、保温、隔热。屋面工程的各种原材料、拌合物、制品和配件均须符合要求，对沥青、油毡不但要求有产品合格证，还要求有试验报告，杜绝不合格产品上楼。施工一层、检查一层，合格后方可进入下道工序。
2.4楼地面工程
基层质量经检查确认符合要求后，方可进行面层施工。3#住宅楼基本为住户购地砖，由施工队铺设。面层要求无空鼓，缝子平直，地砖块体表面高差不大于3mm。
2.5装饰装修工程
要求其材料、规格、品种、图案符合设计要求，基本项目及实测质量符合规范要求。
3、施工阶段监理对工程质量的监控
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