三九宝宝网宝宝教育学龄段教育

如何解决家庭装修中的纠纷

09月17日 编辑 39baobao.com

[纠纷,孩子成长中的点“金”之“笔”]正确处理幼儿间纠纷的实践培养浅谈对于我们教师和家长来说,如何正确地处理孩子间的各种小纠纷,是一件非常头痛的事情。尤其是现代的孩子,独生子女居多,即便是非独生的孩子,都是...+阅读

家庭装修在成为一个消费热点的同只寸,也成为一个投诉热点。近几年来,有关装修的纠纷也不断出现。如何解决这些问题,是准备装修或已经装修过的居民应该了解的。

1.装修纠纷的主要起因

装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问,装修家庭与周围居民之间产生,原因主要有以下几个方面:

(1)装修单位没有完全履行装修合同。这主要表现为:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。

(2)装修单位粗制滥造,施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心,工艺不规范,施工质量表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,尤其是“街头游击队”装修的房屋,质量更没有保证。

(3)装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托,保修期内不保修。

(4)施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音,影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问,不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。

(5)装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方,肯定会造成纠纷。

(6)装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修,邻居房屋跟着受损,势必会有摩擦。

(7).装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷,这不仅是装修家庭自己的问题,而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定,装修时要备加注意。

2.有关处理纠纷的规定

针对装修纠纷,国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

同时,行业内部也制定了相关规定。如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》,规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法,居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉,质检部门无法调解的可以向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼,由此引发的刑事案件,由公安机关处理。

3.如何解决纠纷

关于家庭装饰装修的有关纠纷,主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规,以及有关的行业规定来处理。

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过一卜列途径解决:与经营者协商解决,消费者请求消费者协会调解,向有关行政部门申诉,提请仲裁机构仲裁,向人民法院提起诉讼。

但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得-再向法院提起诉讼。

另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:当事人自行协商,主管部门行政调解,仲裁解决,诉讼解决。

对消费者而言,装修前您不妨到街坊邻居家中去“游说”,以便大家有个心理准备,发生邻里纠纷的几率便会大大降低。万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能够解决了。自己协商不成,一般只要行政部门出面就可以顺利解决。双方争执标的价值较大或其他对生活影响甚大的纠纷协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司。

以下为关联文档:

工程质量与合同约定不符引发工程价款纠纷研究内容摘要:承包人起诉追讨拖欠工程价款的案件中,发包人常常以工程质量与合同约定不符作为少付、甚至拒付工程价款的抗辩理由。为解决这一困扰承包人的难题,作者从五个方面进行了...

分包合同及劳务分包合同中的纠纷及预防一、建设工程分包合同与建设工程劳务分包合同概述(一)建设工程分包合同1.建设工程专业承包合同及分包合同建设工程专业承包合同是发包人将建设工程的勘察设计、施工等每项...

家庭装修为什么会让孩子得白血病进入夏季后,很多家长发现长时间呆在房间内的孩子爱揉眼晴、常打喷嚏,身上还会生一些莫名其妙红斑、肿块,很多家长认为是蚊虫叮咬所致,或出痱子。丽海专家介绍,这其实是由房屋装修...

家庭装修中需要注意哪些问题如果你在新楼竣工时到那儿去走一趟,就不难见到一个个反差强烈的镜头。一侧是搬迁的居民,告别了10年、20年甚至几十年代同堂的几米斗室,高高兴兴地乔迁新居的场面;另一侧是房主们...

家庭纠纷时切勿拿孩子出气  孩子应该是家里的掌上明珠宝贝,应该受到家里人的宠爱呵护。但是,在某些家庭里并非如此。一些不和睦的家庭里存在家庭纠纷,不好拿大人来出气或者报复,就直接拿孩子来作为攻击...

如何不让家庭装修损害胎儿夏季是装修房子最鼎盛的时期了,有经济基础的准爸妈为了让宝宝有更好的生活环境,在生育宝宝之前会购买新的房子,并将其装饰一新。但是,这个时候却不适合迎接乔迁之喜,因为刚装饰...

推荐阅读
图文推荐