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Adverse Possesstion

Adverse Possession意译为时效占有,也可以译为相反占有。时效占有也是取得财产所有权的一种方法,是指无法律根据而占有他人财产者,根据法律规定的时间在一定条件下取得此项财产的所有权,财产所有人在法定的期限内不行使权利即被丧失收回其财产的诉讼权利,所以有美国学者称时效占有为

为法律认可的小偷（Legalized Theft）,时效占有须具备一定的条件（Requirements of Adverse

Possession）:

1. Actual entry（实际占有,对标的物施以事实上、物理意义上的直接控制和管领）,

2. Exclusive possession（占占有,也可以称为排他占有）

3. Open and Notorious（公开占有,是说这种占有必须是公开的,众所周知的和可见的）

4. Continuous uninterrupted possession（持续占有）

5. Statutory period（占有所持续的时间已经达到法律所规定的时效,时效又可译为statue of limitations）。

为了帮助读者更好的理解Adverse Possession,我们摘录一篇与其有关的短文,希望读者在阅读时注意以下几个概念:

color of title,privity, Objective Test, Subjective Test, Good

Faith, Bad Faith,等等。

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