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悉尼多处留学生公寓消防未达标说明什么呢

01月02日 编辑 39baobao.com

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在这场骇人听闻的火灾发生后,媒体纷纷披露一些专门建设供学生居住的公寓楼未达到《澳洲建筑法》(Building Code of Australia)中最严苛的消防法规标准。 建筑商们被指责利用该法则中的漏洞,规避相对严格的消防法规以节约营建成本。 而由于这个漏洞引发的歧义非常巨大,新州营建职业者委员会(Building Professionals Board)副主席Michael Wynn-Jones曾担忧地向多位营建发证方(building certifier)发电邮,咨询他们如何按照法规办事。

这一问题最经常出现在专门为大学生修建的学生公寓里。在这些公寓中,一个学生只担负一个房间的房租,整套公寓中最多有9间独立小卧室,租客们共用浴室和厨房。 新州消防与救援机构(FRNSW)的巴克利(Greg Buckley)总警监认为,每个卧室都应该被当做一个“独立租用的单元房(sole-occupancy unit)”,因为这些房间被租赁出去作为租客专人使用。

既然如此,根据消防安全规定,每个单独的“小单元房内”都应该安装特殊的防火墙,一旦火灾发生,这些防火墙就可防止大火蔓延。 但近几年,开发商和建筑商把“独立租用的单元房”理解为“由多个房间组合成的一整套公寓”,只在每套公寓的前门设定防火措施。 巴克利指出:“这就埋下了巨大的隐患。一旦公共区域发生火灾,每个小房间内的人都将无法逃走;但如果每个小房间的房门也有防火作用,那么他们只要关门就可以将大火挡在门外。”。

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