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承包合同书必须遵守一定的格式，内容一定要详尽，且不可 草率行事，为以后执行合同留下纠纷的种子。

（一）合同书扉页果园承包合同书 发包单位（甲方）：X省X县X乡X村 承包单位（乙方）：XXX公正单位：（盖章） 公证员：（盖章、签字）

（二）合同书正文1。 承包期：自X年X月X日起至X年X月X日止2。承包区范围

（1）总面积。必须经过实地丈量，写清长、宽数据和园地四至

（四周界限），经过四邻和公证员认可，埋好界桩。

（1）总株数。应按树种品种分别清楚清楚。园内果树树龄不 一时，应分树龄将树种和品种清点、计数、记入合同。

（2）附属物。包括井塘、渠具、排灌设施、建筑物、道路、 场地、防风林和和其他经济、用材料以及有价值的地形、地物、 公共设施占用（如过往电力、通讯线路、测量标志）等，均为附属 物，要在合同上写明数量、大小、所有权、使用权、理赔权、维 修权和管理权等。 1。承包额

（1）承包额的计算标准和方法。

（2）承包费的缴纳办法。

（3）承包费的交纳时间。4。双方权利和义务

（1）合同到期时果园所必须具备的条件（如树势、树的完好 率、附属物的情况）。

（2）乙方是否有转让合同权。

（3）违约惩罚办法。

（4）单方中止合同的条件。 包括甲方违约责任和乙方违约责 任的两类中止合同条件。5。其他主要包括：

（1）意外时间处理。包括自然灾害（主要指人为不可抗拒的严 重自然灾害，如龙卷风、台风、水灾、雹灾等）、国家和地方政府 政策的变动、国家基建占用等意外事件的处理方法。

（2）折旧费。 主要为附属物的折旧费和如何处理，是缴纳给 甲方或是由乙方自行处理。税收和其他交费。主要为农林特产税和资源费（如水费、 土地税等），应在合同中写明甲、乙双方的责任，以免形成纠纷。

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