[有关土地纠纷的法律有哪些规定]向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 第四十三条任何单位和个人进行建设， 需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地； 但是，兴办乡...+阅读
一、买房时会遇到哪些纠纷？
近年来，房地产纠纷案件有上升的趋势。购房者购房时可能会遇到下面纠纷：
1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
6、房屋拆迁纠纷。
二、遇到房地产纠纷如何解决？
那么，发生房地产纠纷后到哪儿说理呢？按照有关法律和政策规定，可有如下具体办法解决：
其一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向法院提起民事诉讼。
其二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级的人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
其三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部的行政管理行为，职工对单位分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
其四，单位分配给职工住房使用权并订立有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职、或被单位除名、开除时，单位根据合同规定要求收回公房使用权的，可以由法院提起民事诉讼。
其五，因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
其六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
详细情况可以向菁英房地产咨询下，希望能帮助到您，谢谢。
以下为关联文档：
如何面对生活中所遇到的挫折挫折并不可怕，而且挫折是人生的必修课，所以我们应该正视挫折。 我们不仅不应该害怕挫折，反而应该感谢挫折，你想想看，是不是挫折使你明白生命的内涵？他告诉我们生活的八字真诀：正视...
如果生活遇到了坎坷将如何面对下面的内容是我在书中发现的，觉得不错就珍藏起来了，现在打上来与您共享，希望对您能有所启发。 1、任何人都会遇到问题，有些人遇到问题解决了，而有些人没有。好的心态注定一个人的...
留学生澳洲租房纠纷求懂专业人士和澳洲法律的朋友解答急1. 你当了二房东，这是犯法的，你的房东可能捉着这个不放。 2. 坏了的椅子，除非房东能出示她当时购买时的收据，否则她不能要求你付一定额的赔偿。 3. 打扫费用你是应该要出的，但是...
面试物流业务员会遇到什么问题又该怎么回答有哪位能指点指点嘿嘿，大家都是过来人，我来帮你解答一下吧。说实在的，做业务的入门要求并不高，首先你要明白公司为什么要招业务，业务是做什么的，我也去过人才市场为公司招过业务员，做为招聘者：首先看...
初学者简单的C语言编程输入年月日得出是星期几遇到了麻烦望大家我觉得这样写可能好点 #include <stdio.h> #include <stdlib.h> #define DYTS 31 //大月天数 #define XYTS 30 //小月天数 #define RYTS 29 //闰月天数（2008年是一闰年） #defi...
在澳大利亚留学会遇到什么困难分别是生活中的和学习中的在在澳洲留学，一般会遇到的困难，主要有以下： 1、语言障碍：因为在澳洲留学，大多课程都是英语授课的，从中文的环境转入英语的环境，有个适应的过程； 2、文化差异：中澳文化的不同，会有些文化...
遇到孩子害怕上幼儿园的情况该怎么办呢上幼儿园对孩子来说是一个转折点，从家庭到社会，这个转折点过渡的好坏对他们性格、人格的形成、心理健康都有好大的影响。 我觉得孩子不想上幼儿园的原因主要有： 1、焦虑、恐惧...
人们应该怎样解决房产纠纷按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相...
遇到房产纠纷怎么办（一）争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直...
