[走进美术——美术知识梳理业务学习小结]本学期的业务学习，我们将一直围绕 美术特色 这条主线，每月重点学习一个内容，希望最终能够使我们的美术特色亮起来。本次业务学习的内容是：走进美术 美术知识梳理、绘画活动的策...+阅读

土地所有权和地租★★★★★

（1）资本主义地租：土地所有者凭借土地所有权取得的农业资本家交的超过平均利润的收入。

（2）资本主义地租两种基本形式：级差地租和绝对地租。

（3）级差地租：农业资本家租种不同等级土地而缴纳的有等级差别的地租。

①中优等地农产品的个别生产价格，低于由劣等地决定的社会生产价格而形成的超额利润

②级差地租产生的原因是对土地的资本主义经营垄断，产生的条件是土地优劣程度的不同

③级差地租由于形成条件的不同而分为两种形态：

a由于土地肥沃程度和距离市场远近不同而形成的级差地租I；

b由于在同一块土地上连续追加投资的劳动生产率不同而形成的级差地租Ⅱ。

（4）绝对地租：由于土地私有权的存在，因而租种任何土地都必须缴纳的地租。

①它农产品价值超过社会生产价格以上的那部分超额利润。

②绝对地租形成的原因是对土地私有权的垄断。

③形成的条件是农业资本有机构成低于社会平均的资本有机构成。

（5）级差地租和绝对地租都是剩余价值的转化形式。

①是农业资本家获得的超过平均利润以上的那部分剩余价值(即超额利润)

②因为租用土地所有者的土地，而把这部分超额利润作为地租缴纳给土地所有者。

③地租体现大土地所有者和农业资本家瓜分剩余价值、共同剥削农业雇佣工人的关系。

土地价格

（1）在商品关系普遍存在的情况下，土地可以买卖也就有了价格。

（2）土地价格并不是土地价值的货币表现，而是地租收入的资本化。

（3）土地价格的决定因素：

①一是地租数量的高低，

②二是银行存款利息率。

（4）土地价格和地租量成正比变化，和银行存款利息率成反比变化。

（5）在资本主义制度下，土地价格有提高的趋势。

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