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施工图预算编制摘要

05月30日 编辑 39baobao.com

[施工图预算的编制依据]1.施工图纸及其说明 施工图纸及其说明是编制预算的主要依据。 施工图纸必须经过会审,才能着手进行预算编制,这样预算的编制工作既能顺利开展,又可避免不必要的返工计算。 2.现行...+阅读

1.单价法 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出:施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。其编制可采用以下计价方法。

(1)工料单价法 分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。 单位工程施工图预算造价=(∑分部分项工程量*分项工程工料单价)*(1+综合间接费率)+独立费+税金

(2)综合单价法 分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。 单位工程施工图预算造价=(∑分部分项工程量*分项工程综合单价)+独立费+税金 一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。 装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。 2.实物法 为方便调整人工、材料、机械台班单价,适应建筑市场价格波动的情况,引入实物法编制施工图预算。 人工费=∑工程量*人工定额用量*当时当地人工工资单价 材料费=∑工程量*材料定额用量*当时当地材料预算价格 机械费=∑工程量*机械台班定额用量*当时当地机械台班单价 单位工程施工图预算造价=(人工费+材料费+机械费)*(1+综合间接费率)+独立费+税金 实物法与单价法相比,仅计算预算直接费方法不同。 因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征,造价实务中极少采用。 基础工程施工分为平整场地、挖土、铺设垫层、浇筑混凝土基础等工序,工程结算也按这些工序的逐步完工而逐次进行。当挖土工序完成后支付挖土工程价款时,需要从上面的预算书中将挖土所涉及的人工、材料、机械台班等分离出来,计算挖土的工程款。可见实物法不利于工程价款的结算。

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毕业论文 经过这几年的学习,我了解到建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业的重视。它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。如何提高预结算编制水平,加强预结算的审核,有效控制工程造价,对做好工程造价管理,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。

一、施工图预算的编制 工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。 单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算,要想快速、准确的编制施工图预算,我觉得应从下面二个方面着手进行。

(一).认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。 施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。

(二).熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。 工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂,更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数,运用"统 筹 法"的基本原理来计算工程量,还要熟练掌握工程量计算规则,避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生,做到工程量计算的即快又准。总之,土建工程的工程量计算,是一项比较复杂的艰苦工作,责任心要求很强,它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确,不但能提高计算工程量的速度,还能保证土建预算的编制质量,为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。

(三).了解现行的施工规范,保证预算的准确性。 为了准确的计算工程量,业务人员必须了解现行规范中的主要要求,否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中,砼圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋,如不了解施工规范,这部份钢筋往往出现漏算。在装饰抹灰项目中,如:条洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰,设计上没有标明时,我们就不要漏了抹防水砂浆一项,根据制图深度要求,某些部位不可处处标明,可只标明大面积材料做法,不标细部做法,只标总体尺寸,不标具体尺寸,例如:墙面干粘石,按其工艺要求,其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套,计算时就不要漏了,水泥砂浆装饰线条一项:为保证墙面无接槎,整体一致,墙面要在门窗下口或1.5米高左分格或压条,也不要漏了墙面压,分格一项:干粘石设计不耐污染,为防止地面污染墙面,干粘石必须设水泥砂浆外墙裙,设计没有标有,按照其基本要求,在-0.0000至室外墙高度范围内或0.3米高的范围设水泥砂浆墙裙,干粘石不可能一算至底,而要分开列项计算。 在单位工程中,这部份钢筋的数量也不是一个小数,直接影响到预算的准确性。

(四).熟练掌握现行的各种标准 图集 因为图集的特点是一种可以重复利用的工具,熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据,对快速、准确的计算工程量也是很关键的。因此,在平时的工作中,要注意常用数据的收集和整理,做到随拿随用,免得拿过图集后现计算的现象,拖延了计算速度。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集(96G101),如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据,在计算工程量时即拖延了计算速度,又保证不了计算的质量。

(五).并同类项、合理套用预算定额 一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项,在套用预算定额前,必须把执行同一项定额的工程量合并到一起,避免出现重复套定额的现象。合并同类项后的工程量,往往由计算式中的几项或更多项合并而成,因此合并同类项的同时做好合并的记载记录,不管...

工程造价专业如何写毕业论文

1毕业论文属于学术论文。 2只要不是抄的,你写出全世界最差的一篇论文就 可以。 3比着葫芦画瓢,找一篇去年毕业 同学的范文,格式样式,照着写就行了。 4毕业论文的实 质是读后感,选一本书,花一个星期读一遍。边读 边做笔记。把笔记整理一下,按范文格式条理一下,就是很好的论文了。 5问题的关键是:你必须花一周的时间。许多同学不愿花费这个时间,那就没辙了。别的也别谈了。 完了。 6有的同学找朋友帮忙,自已不写,让朋友替自己写一篇。 这当然好,但现在的朋友大都靠不住。你让他写一篇给你,他满口答应,没过两天就送给你一篇。你千恩万谢。可是拿给老师一看,原来是从网上粘下来的,乱码都 还没改。更可气者,一稿多用,他还把这篇“论文”送给好几个人,赚了好几顿饭,造成“雷同抄袭”、频烦吃饭。 7结论:只能自己写,花一周时 间。 8那位问了:“我写得不好怎么 办?”答:“这是伪问题。别管好坏,先写出来就行。老师还怕都写好呢:没法分优良中差了!总之,你写出一篇全球最差的论文就行,只要不是抄的!” 9只要硬着头皮写,傻瓜都能写一篇。 第一章 选题

一、选题的原则

(一)有价值(有品位,内行)

(二)有可行性(或操作性,大小适中,难易恰当)

(三)有浓厚兴趣(兴趣是动力,必须是自己喜欢的。) 《论语·雍也篇》:“子曰:知之者不如好之者,好之者不如乐之者。” 如果你什么都不喜欢,那就更好办:让辅导老师给你一个题目就行。

(四)专业对口(专业专长)

二、 选题的 方法

(一)亟待解决的课题

(二)填补空白的课题

(三)有争议的课题

(四)有矛盾的课题

(五)可综述的课题 第二章 搜集资料 学术研究往往是在前人已有成果的基础上,有所突破。因此,搜集相关文献信息,非常重要。要求能快 速、准确地搜集到所需的资料信息。

一、直接材料的搜集 第 一手材料

二、间接材料的搜集 从文献及网络查取的材料

(二手材料一定要注意核对。) 图书、期刊,纸本索引及网络检索GOOGL、网等,关键词检索。

三、材料的分析 让材料自然分类,类聚法。 第三章 写提纲 提纲尽可能详尽,条理清晰,条块分明。 (镶玻璃法: 把内容分成几块,一块块往上填内容就行了。) 一般分为序论、本论、结论三部分。 提出问题,分析问题,解决问题。 论证的形式,纵深式(递进式),平列式,综合式。 第四章 写论文

一、格式及要求:前置部分及主体部分 前置部分:标题、署名、指导教师、目录、摘要、关键词

(一)标题:对论文重点的直接呈现。准确得体,通俗易懂,简短精练(不能 简短,可加副标题),符合规范。

(二)署名,在题下。

(三)指导教师:xxx

(四)摘要(可复制文中关键句子,稍作修 饰、连缀即可)

(五)关键 词,一般3—5个即可,以重要程度为序。

(六)目录 主体部分: 前言、正文、结论、参考文献、致谢

(一)前言(引言,序论,导言,绪言)

(二)正文(本论,主体)

(三)结论

(四)注释

(五)参考文献 (文献名,作者,出版社,版次)

二、具体方法与规 范

(一)写作的顺序 1按照提纲自首至尾 2先写思考成熟的部分,最后焊接起来。(若不知从何写起,就这样写) 写此不管彼,只求一意法。

(二)引用材料的方法 1直接引用法 引证。推论,尊重,显示自己并非标新立异,不乏同道。(拉赞助) 2先斩后奏法 先概述观点,然后指出某人某文已详言之(加注参见) 3映带法 崇山峻岭,又有清流急湍映带左右。研究韩愈,不妨提及东坡;研究明清诗,也可上溯到汉魏。 4戒剽窃。学会运用,而不是照抄。

(三)论文的整体要求 准确,概括、简练,严谨客观,平实,文采。 不可以孤立的看问题,要注意上下影响。

(四)段落、标点规范

(五)语体的要求 要简约典雅。 第五章 修改、定稿 文不厌改,要改得死去活来。

一、自己反复阅读,

(1)改正错误的字、词、句(笔下误)。

(2)逻辑错误

(3)修正完善观点

(4)论据错误

(5)调整结构布局(完美,圆满,面团原理,增删 材料)

(6)修饰词句。 面团原理:你如果原打算写五个部分,最后只写成三个部分;那你就说你本来就打算写三个部分,现在如期完成了,很“圆满”。因为没有人知道你的原计划,也 没有人想知道,所以没必要告诉他人。

二、他人审校(吸收他人意见;自己的错误往往看不出)。 互相审阅,互相挑毛病。 第六章 答辩 虚心点就行。自己写的,也不用心虚。

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